在这些大流行后时代，随着组织转向巩固混合工作模式，员工正在寻求灵活性作为他们每周例行工作的永久固定内容。
超过三分之一的澳大利亚工人在普华永道的一项调查中表示，他们更喜欢面对面工作和远程工作的结合。这背后的部分原因源于许多员工在家工作时所享受的便利程度。
同样，工人们也怀念在办公室与同事相处并享受中央商务区的便利设施。
Patrick Stronell 是 Dexus 维多利亚时代的办公室租赁总经理，他正在观察工作场所模型如何与时俱进。
他说，灵活性和便利性是当今客户的关键。
“客户仍然有一系列不同的需求，但当我们回到办公室时，最常见和最优先考虑的是灵活性，”他解释道。
“在个人层面上，这适用于人们认为他们最有效率和最快乐的地方。”
当他们来到办公室时，人们希望获得更高质量办公室已经提供的一系列便利设施——人们可以在骑车、跑步或骑踏板车上班后换衣服的旅行结束设施、瑜伽课程和建筑社区事件。
便利对于许多员工来说也是很重要的，城市办公室最吸引人的地方在于附近一切的便利。
在 Dexus 的 CBD 办公室——位于 180 Lonsdale Street 和 385 Bourke Street——您被该市一些最好的购物、酒店和娱乐中心所包围。
朗斯代尔街 180 号的办公室位于 QV 上方，这是一个购物区，拥有全线超市、Big W、Fitness First 和许多专卖店。在 385 Bourke Street，您步行即可到达 Bourke Street 购物中心，那里有许多咖啡馆供您在午休时间享用，还有顶级餐厅和酒吧供您在周五晚上享用美食。
Stronell 说：“这些因素也会对组织产生影响，因为他们寻求通过提供位置优越的工作场所来吸引最优秀的人才。”
“灵活性不仅仅适用于工人。对于组织而言，空间正逐渐被视为一种灵活的商品。灵活的租赁条款使企业能够随着业务需求的变化而发展其工作场所。
“企业正处于转型阶段，许多企业都在打破传统模式，因此他们对如何管理办公室和团队非常不确定。
“以前，我们的客户会签订 5 年、7 年或 10 年的租约，并做出长期的空间承诺。现在他们可能只承诺三年，因为他们仍在为他们的企业制定最佳工作场所模式。”
组织也在研究工作场所如何支持混合工作环境。
“现在我们大量参与装修，因此它符合他们的工作场所愿望，而且我们正在提供全套解决方案，”Stronell 说。
“换句话说，我们一起帮助创建一个工作场所，它将成为首选的目的地，提供无与伦比的便利。”
随着墨尔本重新开放商业、购物、餐饮、探索，当然还有咖啡，工人们再次支持当地企业，并恢复这座城市闻名的活力。
“墨尔本市、零售商和写字楼业主齐心协力重新激活 CBD;Collins Street Precinct Group 总裁卢克·哈里斯 (Luke Harris) 表示，工人们有很多期待。
“他们正在重新发现他们的城市，随着生活重回街头，大大小小的企业都将从中受益，”哈里斯说。
“每个回到 CBD 并支持城市生态系统的人都将产生重大影响。”
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