位于悉尼歌剧院门口的一家 16 平方米的冰淇淋店即将创下每平方米零售价的新纪录，销售指导价为 300 万美元。
Macquarie Street 商店位于独特的环形码头区内，这里是澳大利亚人流量最大的主要目的地之一。
Retail Commercial Consultancy 的上市代理人 Andrew Vines 相信 1A Macquarie Street 的地块 2将在拍卖时达到其指导价格，创下澳大利亚零售地层每平方米最高价格的新纪录。
300 万美元的销售额——被认为是对这个著名区域的入门级商业投资——相当于每平方米 187,500 美元。
“黄金地段的小商店要价很高，”维恩斯先生说。
“这是一个非常特殊的位置，因为它位于城市的一个非常重要的部分。 任何去悉尼歌剧院的人，如果乘坐公共交通工具，就必须经过歌剧院码头。”
此前的纪录是在上个月创下的，同一地区 一家 43 平方米的珍珠奶茶店以 570 万美元的价格售出，即每平方米 135,000 美元。
在将物业出售给中国投资者之前，高力国际代理人进行了 150 多次询问。
加入该区域最近的销售活动的是另一家商店， Lot 11, 1A Macquarie Street， 以每年 550,000 美元的净租金安全地租给了 Guylian Belgian Chocolate Cafe。
Colliers 的 Joseph Lin 和 Angus Windred 以及来自 Plus Agency 的 Fiona Yang 和 Leanne Pan 正在将这座 75 平方米的房产推向市场，希望它也能打破现有的记录。
“我们收到了 1100 万到 1200 万美元的反馈，”杨女士说。这反映了 146,000 美元至 151,000 美元的平方米价格，不包括户外用餐区。
高力亚洲市场全国总监 Joseph Lin 表示：“我们已经收到来自亚洲知名人口热点的真正本地和州际兴趣，尤其受到悉尼和墨尔本富裕的高净值人士的影响。”
Windred 先生补充说，这些政党是“希望利用极其罕见的千载难逢的机会的战略投资者”，以及希望从潜在的初始强劲收益和旅游业回归中获益的自住业主。
随着国际边界的开放和游轮返回海港，充满活力的环形码头社区准备迎接数百万游客的归来。
Vines 先生表示，Opera Quays 的零售资产被严格持有，两个房东拥有 18 家临街商店中的三分之一。
维恩斯先生说：“在这样一个奖杯位置，你不能在悉尼海滨购买任何其他永久产权地层。” “它永远不会再制造了。”
Lot 2 的冰淇淋店长期租约至 2029 年 11 月，扣除支出后的净收入约为 151,000 美元。 它是该地区仅有的 10 家获准经营食品和饮料的分层商店之一，限制了来自类似零售商的竞争。
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