领先的拍卖行 Burgess Rawson 在三天内在悉尼、墨尔本和布里斯班举行的主要投资组合拍卖取得了惊人的 96% 的清盘率，53 处房产净赚 1.86 亿美元。
平均收益率为5.26%。
“这是一个了不起的结果，”墨尔本的公司合伙人 Shaun Venables 说。“全国各地的许多资产都引起了极大的兴趣，投资者现在撒的网比他们自己的后院要广得多。
“这与我们过去两年超过 90% 的清盘率一致，因为无论市场总体情况如何，对良好租户的被动租赁投资的需求如此之大。人们可能会担心 COVID，但他们倾向于转向他们认为更安全的投资。”
在所有三场拍卖中，对现在被视为基本服务的资产的兴趣最高，例如快餐、服务站、医疗中心和教育设施，这些资产被视为被动收入的可靠来源。
竞争最激烈的拍卖之一是备受喜爱的墨尔本地标，布伦瑞克的莎拉酒店，该酒店最近进行了 270 万美元的重大翻新，增加了公寓和扩展零售。这家拥有 168 年历史、原本是收费站的酒吧以 700 万美元以上的指导价吸引了 100 多个询盘。
当天，一场激烈的竞标将价格推高至 875 万美元，收益率为 4.19%。据报道，Peregrine Properties 的供应商 Joseph Chahin 对此次出售感到高兴。
Venables 先生说：“这是一家如此美丽、历史悠久的酒店，它的外墙和主要墙壁都经过了全面修复，但里面却是一座全新的建筑。” “这是一个如此受欢迎的房产，它有 10 年的净租约。
“我认为这是一种任何人都会为拥有并向朋友介绍而自豪的资产!”
位于珀斯本特利的另一家酒吧 Bentley Tavern 在竞标 82 场马拉松比赛中处于中心地位。与 Australian Venue Co 租用的 Sarah Sands 一样，该地段包括酒店及其 First Choice Liquor 出口。它最终以 1006 万美元的价格售出，收益率为 4.06%。
Bentley Tavern 是在墨尔本拍卖的四处西澳大利亚房产之一，另外还有 Wandi 和 Southern River 的儿童保育中心，以及 Butler 的政府办公室。旁观者认为，业主更愿意在维多利亚州而非珀斯拍卖这些房产，以回应各州对投资西海岸的浓厚兴趣。
塔斯马尼亚资产的情况与此类似，该资产也在墨尔本拍卖——The Good Guys 在朗塞斯顿因弗梅的分支机构。它以 1100 万美元的高价买下，收益率为 4.68%。
墨尔本房产的另一个值得注意的销售是2015 年在南亚拉 Blocktagon 开发项目基地创建的咖啡馆，该咖啡馆最初是萨维尔酒店。现在叫做 Kai Dining，它以 110 万美元的价格成交，收益率为 4.68%。
在悉尼，惠灵顿的肯德基是当天最大的一笔交易，以 260 万澳元的价格被抢购一空，收益率仅为 3.88%。另外两家快餐店，贝尔莫尔的比萨饼制造商达美乐和滑铁卢的墨西哥出口店 Zambrero 都在拍卖后进行销售谈判。
“我们对我们的大部分物业都有强劲的需求，甚至在拍卖前就有六处售出，”Burgess Rawson 的另一位合伙人 Yosh Mendis 在悉尼表示。“它们都被视为零售和医疗领域的基本服务投资。
“我们发现人们非常渴望这些。它们是目前竞争最激烈的资产类别。”
同样，尽管转向了电动汽车和替代燃料，加油站仍继续作为热门资产运行。在布里斯班的拍卖会上，有两辆被买下，位于 Bundaberg 的 Puma 加油站以 257 万美元的价格售出，收益率为 5.41%，另一辆位于 Kedron 的 Puma 将更名为 Caltex，售价为 431 万美元，收益率为 5.75%。
有趣的是，第一个被燃料公司租回至 2034 年，可选择租到 2074 年，第二个租回至 2035 年，可选择租到 2075 年。“加油站与过去不同，”维纳布尔斯先生说. “现在它们也是便利店和小型超市。
“他们提供良好的租赁契约和良好的条款，而且他们位于知名地区。无论我们最终转向电动汽车还是替代燃料，这些公司仍然对他们的未来充满信心。”
ACT 的四家餐厅在悉尼拍卖中也被售出：86 South in Phillip 以 275 万美元的价格售出;附近的 cafe Bloom 售价 122 万美元;坎贝尔的 Lanterne Rooms 餐厅，售价 280 万美元;和布拉登的 Black Fire 餐厅，售价 165.1 万美元。
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