NREP在德国进行了首次房地产投资，并建立了一支由八名初始员工组成的专门团队，继续扩大其在北欧国家的业务。在法兰克福和慕尼黑开设了两个办事处，完成了现有的实地业务，包括NREP去年收购的德国房地产信贷专家。
对于其首次德国投资，NREP已与Artisa Group建立长期合资企业，Artisa Group是一家在欧洲市场运营的主要瑞士房地产开发商。该合资企业计划到2025年交付5，000套共同生活公寓，第一笔投资是收购两套共同生活资产，总共提供314套独立公寓。其中一项资产位于柏林新商业区Mediaspree附近，一旦于2024年完工，将获得DNGB金牌认证。第二处物业包括一个常设办公室到住宅的转换，目前正在进行小规模翻新，同时已经在运营，位于埃森市中心，步行即可到达火车总站。
建筑物的可持续性性能将在其生命周期中不断提高，进一步的举措包括探索建筑材料的新方法以及通过数字工具实现更自觉的消费者行为的方法。该合资企业拥有强大的管道，包括在法兰克福拥有670个单位的即时机会。所有物业都将在Artisa建立的共同生活平台CityPop下运营，以灵活的租赁条款提供家具齐全的公寓和有吸引力的公共设施。
NREP房地产首席执行官Rune Kock表示：“德国拥有欧洲最强劲的经济，并呈现出明显的城市化趋势，这使得它特别容易接受NREP在改善城市建筑环境方面的专业知识。我们有能力创造更多以客户为导向的产品，并更广泛地实施ESG计划，这在扩展到新的北欧领土时已被证明是一种成功的方法。
Artisa集团总裁Alain Artioli表示：“德国住房供应不足的部分原因是欧洲单身家庭比例最高，预计到2035年将进一步增加到44%。CityPop以消费者为导向的概念通过数字应用程序得到增强，特别强调居民事件和活动，以创造强烈的社区感，联系和社交互动。每栋建筑都提供充满活力的生活空间以及一套全面的按需服务和设施，并方便乘坐公共交通工具。
NREP房地产首席信息官Jani Nokkanen补充说：“德国大城市近80%的居民租房，但在交通便利的城市地区，高质量住宿仍然存在严重的供需失衡。我们已经确定了这些压力最强烈的地方，并看到了将NREP在宜居性，可持续性，以客户为中心和城市设计方面的成熟观点应用于德国市场的直接机会，并通过City Pop的共同生活概念进行创新包装。
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