导读 对于悉尼的尺寸扩大者来说，进入更大的房屋变得越来越困难，他们需要弥合创纪录的价格差距才能从单位到房屋进行交易。Domain数据显示，悉尼
对于悉尼的尺寸扩大者来说，进入更大的房屋变得越来越困难，他们需要弥合创纪录的价格差距才能从单位到房屋进行交易。
Domain数据显示，悉尼房屋现在的价格是单位的两倍，在大流行期间，两种房产类型之间的价格差异迅速扩大。
现在，超过794，000澳元将海港城近1，591，000澳元的房价中位数和约796，500澳元的单价分开，从2019年底的54%差距攀升至上个季度的100%。
研究与经济学领域主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)博士表示，随着买家寻求更多空间，在大流行期间，对房屋的需求飙升，过去两年房价的增长速度是单价的六倍。
尽管悉尼房地产市场降温——上季度房价增长趋于平稳，单位价格下跌1.2%——但创纪录的房价差异仍然存在。
然而，鲍威尔说，这一差距可能会缩小。单位价格首先下跌，但房价将随之下跌，并且鉴于其在繁荣时期的强劲增长，可能会出现更大幅度的下跌。
公寓需求也可能受到投资者活动增加的支撑，同时负担能力限制推动或将更多人留在单位市场。
整个城市的房屋溢价差异很大，在更实惠的郊区和中央海岸的差异最小，在城市的东部，北岸和内西区差异最大。
沃克吕兹的房价中位数是单价的五倍多，而贝尔维尤山、莫斯曼和斯特拉斯菲尔德的房价至少高出四倍。对于大多数人来说，这是一个几乎不可能弥合的差距，尽管鲍威尔表示，这些地区的公寓业主很少期望能够在当地扩大规模。
价格差距最小的是英格尔本，略低于10%，即66 000美元。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！