除非你一直生活在岩石下，否则你会知道堪培拉的房地产市场近年来一直在蓬勃发展，这是由首都高端市场的推动。
但是谁在购买堪培拉价值数百万美元的房屋呢?是什么让他们的房子值得每一分钱，是什么推动了他们在过去两年中的支出?
自2020年疫情袭击堪培拉边境以来，该市的房价中位数上涨了46%，是首府城市中第二高的增长率，仅次于霍巴特。
创纪录的低利率和库存短缺的混合推动了对房地产的需求，并引起了堪培拉买家的共鸣，尤其是那些有更多现金可以消费的买家。
根据最新的域名价格报告，堪培拉的百万美元地区房价中位数的年度涨幅最大，包括Weston Creek，其中中位数同比增长40.8%至110.5万澳元。
其次是内北部，房价中位数同比上涨37.3%至148.1万澳元;沃登谷，增长33.2%至143万澳元;和Molonglo Valley，其房价中位数上涨26.2%至1，095，000元。
但那些有更多现金可以挥霍的人愿意为他们梦想中的家园花费超过100万美元，包括Vijay Selvarathinam。他在堪培拉内南部以4，551，000美元的价格在迪肯的77 National Circuit购买了他永远的家。
内南部是堪培拉最难以捉摸和最昂贵的地区，房价中位数同比增长26.6%至1，962，500元。
Phoenix ICT Solutions的首席执行官Selvarathinam先生带着雄心壮志和动力从搬到堪培拉，在堪培拉大学攻读信息技术硕士学位。
“从布鲁斯到麦格雷戈，再到现在的劳森，头几年我住在贝尔科嫩地区，”他说。
“但是当我和妻子结婚并开始在这里建立我们的生活，一起购买房产并建立我们的投资组合时......当然，我们想在一个将持续增长的地区购买一些东西。
Selvarathinam先生三到四年来一直在关注内南部的房产，特别是国家巡回赛上的房屋。
“这是堪培拉最独特的街道之一，我很确定去年只有少数房屋在这条街上出售，”他说。
“我们想要在800多平方米的土地上，在一个好地方，在一个好的学校集水区，为我们的儿子，当然，可以在同一家庭中存在很多年。
“所以，当迪肯的房子上市时，我们知道我们必须拥有它......我们带着400万美元的初始预算去拍卖，并在拍卖会上进一步推动了455.1万美元的信封。从长远来看，这是值得的。
Selvarathinam先生最终购买的房产包括1567平方米的土地，有四间卧室，并且已经与同一个家庭在一起六十多年了。
Belle Property Canberra的销售代理Louise Harget表示，内南部土地的吸引力一直很高，因为“它们进入市场是多么稀缺”。
“这些房屋中的许多已经由同一个家庭持有数十年，它们是出色的房地产。他们不经常翻身，所以当他们出现时，需求量很大也就不足为奇了，“她说，
“像迪肯这样的特殊土地上的房产总是引起自住业主和开发商的兴趣。附近有一些街区正在建造双人住宅，因此开发商对此非常感兴趣。
Selvarathinam先生说，虽然他喜欢新购买的房产上的现有房产，但他计划将其拆除并建造自己的梦想家园。
“这将是我们永远的家，就像以前的主人一样，我们希望拥有它60多年。我们努力工作，这是我们能给孩子们的最好的礼物，“他说。
哈吉特补充说，许多在内南部购买的买家通常“有能力建造他们的梦想家园”。
“买家希望在他们的新家留下自己的印记并留下他们的遗产，”她说。
“当你看到内南部、迪肯和国家赛道的质量时，你不会过度利用它，因为如果你在上面建造一个新家，它可以以 700 万到 800 万美元的价格转售......因此，未来可能会有投资回报。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！