导读 对于想要升级房屋的人来说，一些最好的机会现在位于悉尼最迷人的郊区，那里的价格在上个季度跌幅最大。根据Domain的数据，从2021年12月到今
对于想要升级房屋的人来说，一些最好的机会现在位于悉尼最迷人的郊区，那里的价格在上个季度跌幅最大。
根据Domain的数据，从2021年12月到今年3月，邦迪海滩、多佛高地、塔玛拉玛、勃朗特、韦弗利、百年纪念公园、贝尔维尤山、双湾、帕丁顿、玫瑰湾、伍拉拉、屈臣氏湾和沃克吕兹等高档地区的房价平均下跌了2.8%。
经过两年的出色增长，东郊北区的房地产房价中位数已从440万美元下降到4，275，500美元。研究与经济学领域主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)说，这可能并不多，但这可能是升级者更多好处的一个指标。
“每当我们看到市场回落时，我们都会看到它由高端市场主导，”她说。“对于那些希望升级的人来说，这可能是一个优势。对于那些希望从一个价格点跃升到另一个价格点的人来说，这些价格可能会进一步走软，然后进一步缩小价格差异。
“这可能意味着缩小房屋和单元之间的创纪录差距，对于那些想要从单元升级到房屋的人来说，或者降低那些从较便宜的房子升级的人更昂贵房屋的成本。
最新的域名房价报告显示，历史上最陡峭的房地产价格增长率现在在大多数地区放缓，实际上在一些地区下降。
在邦迪，Ray White东部海滩经纪人Nicholas Wise表示，价格下跌使升级更加实惠。
“当市场疲软时，现在是升级的最佳时机，”他说。
“例如，如果你正在考虑从150万美元的单位搬进300万美元的房子，并且价格下跌了10%，那么房子将下跌30万美元，而单位只有15万美元，所以delta(价格差异)更小。
“因此，它使升级更加实惠。我们现在在市场上看到很多升级者，因为自 COVID 以来人们的生活方式和工作环境发生了变化，他们想要更多的空间。
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