尽管黄金海岸的年价格增长率高达50%，但对于现金拮据的买家来说，黄金海岸的房地产梦想仍然活着，靠近闪光地带和城市繁荣的北部走廊内的房屋仍然以约五十万美元的价格出售。
他们可能离海滩只有几条街，需要里诺，但冲浪者天堂的公寓，甚至是拉布拉多偶尔的四居室房子都可以讨价还价 - 超过40个郊区仍然拥有低于城市平均水平的中位数。
最新域名价格报告数据显示，黄金海岸37个郊区的单位和一些房屋中位数不到70万美元，尽管有21个郊区飙升至100万美元的中位数。
这包括美人鱼海滩(Mermaid Beach)令人痛苦的昂贵区域，那里的房价中位数在一年内跃升了46.6%，达到前所未有的256.5万美元。
报告显示，除了该市星光熠熠的热点成为价格增长头条新闻之外，购买房屋最便宜的地方是库梅拉北部郊区，那里的单位中位数在过去一年中下降了3.5%，达到可行的36万美元。
在距离市中心仅一箭之遥的绍斯波特(Southport)，单位中位数仅为437，750美元，尽管同期价格上涨了12%。
对于房屋来说，最实惠的郊区是库姆巴巴，其次是拉布拉多，其中位价格为预算友好的525，000美元和572，500美元。
黄金海岸房屋的整体中位数为950，000美元，单位价格中位数现在为595，000美元。
Coomera专家和Jean Brown Properties经纪人Cat Fraser表示，该市被低估的北部郊区是尚未开发的金矿，尽管主要基础设施支出倾向于推动未来的增长，但价格便宜的购买量很多。
“在70万美元以下，仍然有四居室的房子，如果你幸运的话，你可以买到它们。至于单位，您绝对可以在高 400，000 美元或低 500，000 美元中挑选它们......因此，对于首次购房者来说，它仍然相当不错，“弗雷泽女士说。
她在库梅拉麦克弗森街20号列出了一套四居室的房子，报价超过675，000美元，但据说很快就会卖出去。
“现在是进入库梅拉并坚持并等待增长的时候了，”弗雷泽女士说。
“我发现很多人在这里买房，因为这是通往冲浪者天堂和布里斯班的中途通勤......在未来10年里，随着新医院和新的库梅拉海洋卓越中心TAFE的发展，它肯定会增长。
@Realty经纪人Francine Setchell表示，在靠近市中心的Biggera Waters，单价中位数为475，000美元，大部分负担得起的选择点缀在非海滨口袋中。
“你绝对可以在这里以低于70万美元的价格购买，但如果你想要水景，你将支付溢价，以这个价格，你会得到一个肮脏的两居室单元，”她说。
“如果你得到一个水景好的东西，如果不是在第一个周末，那么它就会卖掉，那么下周就会卖掉。
她透露，这只热门的海滨股票售价接近100万美元，而且卖得很快。
“我度过了人生中最忙碌的18个月......到目前为止，我仍然看到房地产价格的增长，“Setchell女士说。
“但后街的房产会首先放缓，他们甚至可能会在有风景的东西之前看到价格下跌。
如果你愿意把海景换成腹地景观，她说，很棒的两居室单位，如2j-510 Marine Parade，Biggera Waters，仍然可以以低于60万美元的价格购买。
在拉布拉多，房屋中位数仍然只有572，500美元，LJ Hooker Broadwater经纪人Chris Ryan表示，他刚刚在中央大街4/146以590，000美元的价格出售了一栋三居室翻新的联排别墅，这表明蓬勃发展的黄金海岸仍然存在的巨大价值水平。
“我什至在冲浪者天堂的一条街上有一个两卧室公寓。它是沙堡度假村的一部分，它有一个翻新的厨房，它(正在销售)售价超过449，000美元，“他说。
但是，尽管需求仍然很高，房地产仍在销售看不见的房产，但瑞安先生警告说，寻求从该市抢手的房地产馅饼中分一杯羹的买家需要进行研究。
“尽职尽责，确保你以可变的速度锁定某些东西，不要过度扩张自己。我经常看到...很多人在不应该的时候冲进来。
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