导读 冬天已经到来，但随着气温的下降，卖家和买家会活跃起来，还是等待天气变暖?堡垒地产集团(Bastion Property Group)的罗布·卡普乔(Rob C
冬天已经到来，但随着气温的下降，卖家和买家会活跃起来，还是等待天气变暖?
堡垒地产集团(Bastion Property Group)的罗布·卡普乔(Rob Cappuccio)说，这一切都归结为动机。
“有些卖家可能想等到春天再上市——通常是为了给花园一个机会，让花园绽放出最好的展示，”他说。
“反驳的论点是，许多其他卖家也有同样的想法，所以在竞争较少的时候进入市场往往是一个优势。
卡普乔表示，买家的兴趣仍然很浓厚，但购买动机水平的差异会影响任何决定的时机。
“一些正在等待完全合适的房产进入市场的买家可能会坐下来，这给积极性很高的买家提供了一个竞争力较低的领域。
LJ Hooker Manuka的斯蒂芬·汤普森(Stephen Thompson)表示，司机不一定像经济气候那样关注夏季与冬季。
“当然，有许多卖家和买家更喜欢温暖的天气，但在联邦大选的背后还有另一个因素在起作用，”他说。
“现在有更多的人进入堪培拉，在各个部长团队中任职等等 - 对房屋的需求仍然强劲，价格也是如此。
汤普森引用了最近的一次销售，格里菲斯的一栋原始三居室住宅以 170 万美元的价格指导以 192 万美元的价格出售。
动机：通常，买卖双方的热情都会在冬季冷却下来——除非他们有强烈的动机需要购买或出售。不冷不热的意图?他们可能会坚持到春天。
卖家：许多经纪人会建议卖家考虑在冬天出售他们的房子，而不是等到花朵盛开。原因是：竞争减少，这可以提高价格预期。
买家：同样，冬天可以冷却等待完美房屋上市的买家的热情。这可以缩小争夺任何特定房产的前景范围。
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