新的模型显示，与两个月前相比，悉尼家庭平均可以借65，500澳元购买房屋，而且随着利率的进一步上升，这种情况将进一步恶化。
许多首次购房者和年轻家庭正面临越来越多的抵押贷款偿还和生活成本压力，经济学家表示，他们可能不得不在下一个家的质量或位置上妥协。
RateCity模型显示，一个普通的四口之家，有一个全职工作的父母和一个兼职工作的父母，在4月份的最大借贷能力为871，400美元，但在5月和6月加息后，现在只能借到805，900美元。
RateCity模型显示，一个普通的四口之家，有一个全职工作的父母和一个兼职工作的父母，在4月份的最大借贷能力为871，400美元，但在5月和6月加息后，现在只能借到805，900美元。
正如西太平洋经济学家预测的那样，到2023年5月，如果现金利率达到2.25%，他们的最大借款能力可能会减少144，900美元。
两个月前最多可以借676，400美元的普通单身人士，现在在两次加息后只能借626，500美元。到明年，这一数字可能会降至561，200美元。
计算假设借款人没有其他债务，最低费用，并在明年获得加薪。
RateCity研究总监Sally Tindall预计，由于抵押贷款增加和生活成本(包括食品，燃料和能源价格)上涨挤压了买家的预算，房价将继续下跌。
“我们不会看到全国各地的价格均匀下降，”廷德尔说。“有些人生活在由于价格高昂而容易需要以最大容量借款的地区，例如悉尼和墨尔本以及偏远地区的其他热点地区。
根据CoreLogic的数据，悉尼的房价在过去一个季度已经下跌了2.8%，因为买家已经回落，考虑到未来的加息。预计储备周二开会时将进一步加息。
周四，NAB预测悉尼房地产价格今年将下跌8.8%，明年将下跌13.4%。但这些下跌可能不足以抵消悉尼一些地区的借贷成本上升，由于需求旺盛，这些地区的价格仍然具有弹性。
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