墨尔本的空置率已收紧至两年多来的最低水平，进一步给维多利亚州的租房者带来了压力。
然而，新的数据显示，对于其他首府城市陷入困境的租户来说，隧道尽头可能会有曙光，全国各地的租赁市场显示出更多选择和更少竞争的迹象。
悉尼、珀斯、达尔文、阿德莱德和布里斯班的空置率与今年5月至6月的Domain数据相比是稳定的。
全国空缺率一直很严格，连续第二个月保持在1%的历史最低水平。它仍然比去年同期更加紧张，当时的比率为1.7%。
租房者的选择仍然有限，但随着一些城市市场的利率保持坚挺，而另一些城市市场的利率则有所放松，Domain的6月租金空置率报告显示，稳定可能预示着转机。
在全国1%的整体空置率中，有两个独立的市场 - 区域和地铁。澳大利亚中小区的空置率为0.7%，由于大流行期间向省级地区的大量移民，大都市地区的空置率毫不奇怪地显示出更多的可用性。区域比率环比上升0.1%。
Domain研究显示，霍巴特和堪培拉的空置率在本月有所下降，起诉这些城市可能是最糟糕的。
报告显示，墨尔本的利率从5月份的1.6%下降到6月份的1.5%。
这是自2020年2月以来的最低水平。
阿德莱德是该国最紧张的租赁市场，连续一个月上涨0.3%。
上周，阿德莱德北部的一间一室公寓以每周400美元的价格向租户提供，该公寓在开放式起居和卧室区域以及厨房(没有烹饪设施)之间夹有玻璃马桶和淋浴立方体，证明了阿德莱德情况的深度。
房地产专家通常将3%的空置率归类为健康和平衡的租赁市场。
报告显示，市场仍然倾向于房东，因为供应短缺支撑了高价，但指标表明挤兑可能接近尾声。
“虽然它仍然是一个非常房东的市场，空置租金的选择比去年同期低42%，但看到空置率连续第四个月保持稳定，并在一些州上升，这是积极的，”Domain的研究和经济主管Nicola Powell博士说。
“这表明转折点可能已经接近，租房者将在未来几个月开始看到更多的选择。
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