维多利亚州地区的租户受到租金上涨的压力，过去一年一些城镇的租金上涨了20%。
周四发布的最新6月季度域名租金报告显示，墨尔本以外的每个议会区域在过去12个月中都记录了租金中位数的上涨。
在大流行期间，在为期两年的树木变化趋势增加对墨尔本以外房屋的需求之后，一些当地人被排除在社区之外，并被迫搬到更远的地方。
租金上涨的同时，生活成本也在上升，家庭面临汽油，杂货和能源账单价格上涨。
按议会区域划分，距离墨尔本通勤距离以外的城镇的租金上涨最快。
Northern Grampians在一年内上涨22.2%，达到每周330美元的中位数，Indigo上涨21.4%至425美元，Ararat上涨20%至360美元，Alpine Shire上涨18.5%至480美元。
研究和经济学领域主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)博士表示，在对大型区域中心的兴趣增加几年后，小城镇产生了连锁反应。
“特别是平均工资的当地人对租金的大幅上涨很敏感，而且[在]许多这些地区，他们过去几年一直面临这种情况，”她说。
“它推动那些拿着当地工资的人进一步寻求更实惠的住宿。
她说，在大流行期间房屋销售价格也上涨之后，拥有房屋的障碍也将家庭锁定在租赁市场更长时间。她说，需要增加租金供应和社会住房来帮助当地租房者。
即便如此，她表示，租金增长的步伐现在正在从高位放缓。
“人们只能应付这么多的租金上涨，因为它变成了一种妥协，我是否在头上盖上屋顶，我是否购买燃料，是否购买食物?”
对租金负担能力进行年度调查的维多利亚州Anglicare Victoria首席执行官保罗·麦克唐纳(Paul McDonald)表示，自去年以来，维多利亚州地区的可用租金存量减少了40%。
他说，一些房东已经搬进他们的房产在家工作，其他人则将它们作为短期租赁提供给游客。
“他们正在得到一个金融汉堡包，”他说。“他们让租金上涨，公用事业上涨，他们现在汽油上涨 - 收入有限，没有太多地方可以躲藏。
他看到一些家庭购买的健康食品比他们想要的要少，还有一批新的常客，他们的积蓄很少，到达紧急救援中心。
他呼吁联邦政府更多地关注租金负担能力，例如全国峰会，称阿尔巴尼亚政府计划建造30，000套新的社会和经济适用房是不够的。
在维多利亚州东北部，Indigo Real Estate负责人杰米·霍恩(Jamie Horne)表示，比奇沃斯及周边地区的出租房屋供应短缺，每个家庭通常有五六个申请人。
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