新南威尔士州的地区租金上涨了30%

林初宽
导读 自大流行开始以来,新南威尔士州地区的一些租户正面临流离失所和无家可归,因为租金飙升了30%。周四发布的最新域名租金报告显示,在截至6月

自大流行开始以来,新南威尔士州地区的一些租户正面临流离失所和无家可归,因为租金飙升了30%。

周四发布的最新域名租金报告显示,在截至6月的过去12个月中,悉尼以外的大多数议会地区的租金中位数都出现了两位数的上涨。

过去一年,新南威尔士州地区房屋租金中位数上涨15.6%(70澳元),达到每周520澳元,是有记录以来最强劲的年度涨幅,自疫情开始以来,房价上涨了30%,即120澳元。

Upper Hunter的涨幅最高,在过去一年中上涨了28.2% - 或92美元 - 至每周420美元。紧随其后的是塞斯诺克(Cessnock)和里士满谷(Richmond Valley),它们都增长了20%(80美元),达到每周480美元。

这些强劲的租金增长是在两年的树木和海洋变化趋势中发生的,这种趋势是由城市滑头推动的,他们可以在新南威尔士州偏远地区远程工作,拥有更多的住房预算。

它使当地租户的价格被排除在租赁市场之外,迫使一些人离开家乡,因为他们的预算被实际工资下降和生活成本上升所吞噬。

领域研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)博士表示,租金的创纪录增长是由大流行期间强劲的销售市场推动的,因为城市买家将房屋从租赁市场移出并搬入其中居住。

“出租物业的供应,以及新的住房供应渠道,都无法跟上需求的变化,”她说。

“我们将看到更多的人陷入租赁压力。它确实使低收入家庭变得极其脆弱。

毕马威人口统计学家和城市经济学家特里·罗恩斯利(Terry Rawnsley)也表示,地区租金飙升是疫情的后遗症。

标签:

版权声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!