导读 新数据显示，新南威尔士州中小城市的房地产热潮已经开始失去动力，但偏远地区的房价仍在上涨，专家表示，他们可能会摆脱悉尼的低迷。周四发
新数据显示，新南威尔士州中小城市的房地产热潮已经开始失去动力，但偏远地区的房价仍在上涨，专家表示，他们可能会摆脱悉尼的低迷。
周四发布的最新域名价格报告显示，悉尼以外的每个议会区域，除了两个，在截至6月的一年中都录得两位数的价格增长。
在截至6月的三个月内，新南威尔士州中小地区的房价中位数上涨1.5%或11，000澳元，至740，000澳元，全年上涨23.3%，即14万澳元。自疫情袭击澳大利亚海岸以来，它已上涨了43.7%，即225，000澳元。
虽然年增长率在 2022 年 3 月达到顶峰，但与悉尼不同，这些地区目前逃脱了价格的季度下跌，专家表示，挥之不去的需求可能会将其繁荣时期的价值维持一段时间。
带头的是墨累河议会地区，位于与维多利亚州接壤的墨累河以北。在截至6月的一年中，其房价中位数上涨了49.1%，即216，000澳元，至656，000澳元。
紧随其后的是白雪皑皑的莫纳罗地区议会区，其中包括金德拜恩、库马和贝里代尔等城镇。其房价中位数上涨47.7%，即21万澳元，至65万澳元。
在大流行引发的海和树木变化趋势和在家工作之后，大多数地区议会区域都录得了巨大的价格增长。
研究与经济学领域主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)博士表示，新南威尔士州地区的房地产热潮已经开始像全国其他地区一样放缓。
“新南威尔士州地区正在展示我们在澳大利亚各地看到的大部分情况，这是势头放缓。但新南威尔士州地区的价格将比悉尼更好，“鲍威尔说。
她说，虽然较高的抵押贷款利率和生活成本将影响该地区的购房者，但由于价格更实惠，需求将持续下去。
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