珀斯的豪华海滨物业拥有世界上最高的溢价，首都在今年的国际海滨指数中占据了前五名之一。
该指数衡量了水边优质住宅与位于内陆而无法获得或看到水的类似房产相比的潜在价值提升。
悉尼在排名中名列前茅，该市的一处海滨房产享有海港美景，与远离水域的同等房屋相比，平均溢价为121%。
新西兰北岛的奥克兰以76%的溢价位居第二，领先于黄金海岸(71%)和珀斯(69%)。
法国南部的昂蒂布角半岛(59%)是17个国际地点名单中欧洲最高的。
海滨物业是最受欢迎的地点，那里的海滨物业平均吸引了63%的溢价。这勉强占据了港口位置(62%)，沿海地区，海滨买家平均支付40%的溢价，排名第三。
莱坊澳大利亚住宅研究主管Michelle Ciesielski表示，大流行和连续的封锁使绿色植物和空间成为买家对房屋需求的重中之重，推动了主要市场的销售和价格增长。
她说：“全球连续的封锁措施将海滨生活的吸引力推向了前台，莱坊全球买家调查中有42%的受访者表示，由于大流行，他们更有可能购买海滨房产。
在截至2022年6月的12个月内，该指数中海滨物业的平均价格上涨了10.9%。
高级研究分析师克里斯·杜斯(Chris Duce)表示，大流行导致对全球住房和生活方式要求的根本性重新评估。
“对于许多靠近水的人来说，拥有更多空间和绿色植物一直是主要驱动力，并且由于所有市场的供应有限，这支撑了价格增长和溢价，”他说。
Marmion、Fremantle、Iluka和Como的海滨郊区是珀斯11个郊区的一部分，这些郊区创造了新纪录，其房价中位数在2021-22财政年度首次进入百万美元区间。
山楂山、北珀斯、肯辛顿、圭卢普、布拉贡、卡里纽普和利德维尔等郊区也加入了他们的行列，到 2022 年 6 月底，它们的房价中位数都超过了 110 万美元。
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