导读 拜伦湾的房地产繁荣已经开始放缓，因为新数据显示其房价增长率已经减半，专家表示价格可能会在今年晚些时候趋于平稳或下跌。因此，它一直是
拜伦湾的房地产繁荣已经开始放缓，因为新数据显示其房价增长率已经减半，专家表示价格可能会在今年晚些时候趋于平稳或下跌。
因此，它一直是价格增长最快的领域之一，在大流行的头几个月内取得了两位数的涨幅，超过了悉尼，并吸引了名人和商业大亨。
但它的快速增长已经结束。拜伦湾议会区的年度房价增长在3月季度达到44%的峰值，在截至6月的一年中减少了一半以上，达到仍然相当大的19.9%。
虽然这为6月季度的房价中位数增加了1万美元，达到创纪录的181万美元，但这也是自大流行爆发以来最慢的年增长率，专家表示，由于利率上升和洪水的影响，这是拜伦房地产繁荣的转折点。
在拜伦湾郊区仅房价中位数达到2，525，000美元之后，负担能力也捉襟见肘。更实惠的地区在最新的区域房价排行榜上名列前茅，例如墨累河郡，截至6月的一年中，房价上涨了49.1%，中位数为656，000美元。
经济放缓恰逢秋季推动工人至少在一周的一部分时间返回CBD办公室，此前长时间在家工作，促使一波家庭考虑进行重大变革。
研究和经济学领域主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)博士表示，拜伦的房地产市场明显放缓。
鲍威尔说：“它说明的是，一是繁荣已经缓解，已经过去又过去，二是拥有投资物业的人或当地人决定出售，因为疫情期间这是一个如此有利可图的时期。
“拜伦湾的房地产肯定在放缓。当你看到这些区域市场时，拜伦经历了惊人的增长。这是极端的价格增长。
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