AM Alpha公布了将曼彻斯特市场街和高街拐角处的标志性Rylands大楼改造成一个包括零售，休闲和办公空间的混合用途开发项目的计划。这座位于曼彻斯特市中心的二级保护建筑，以前是Debenhams百货公司的所在地，将进行广泛的现代化改造。全面翻新将包括全面重新开发现有建筑，将高层改造成高质量的办公空间，并在底层创建一个购物商场。AM Alpha还将为该建筑增加一个四层的扩建部分，这意味着Rylands将在翻新后拥有十层的高品质办公空间，一个购物商场和一个休闲区，主要用于餐饮业。空置建筑改造的启用工程已经开始，主要工程计划于2023年开始，预计于2025年初完成。
专门从事上市和可持续项目的Russell WBHO将担任该项目的建设合作伙伴，而当地房地产公司OBI和Barker Proudlove已被任命为租赁代理商。
Russell WBHO创始人兼董事总经理Gareth Russell表示：“我们很高兴与AM Alpha合作，振兴历史悠久的Rylands建筑，并将其定位为高度可持续的建筑。凭借我们在历史保护和可持续建筑方面的丰富经验，我们将使AM Alpha的愿景成为现实。
该建筑旨在实现净零碳状态。在历史建筑的翻新完成后，计划根据BREEAM优秀或Nabers 5*进行可持续建筑认证。
AM Alpha高级副总裁Stephan Schmid评论说：“与受保护的建筑合作始终是一种莫大的荣幸。我们很自豪能够给这个历史悠久的曼彻斯特地标一个新的未来，并以非常可持续的方式恢复Rylands昔日的辉煌。通过这种方式，我们也在帮助实现大曼彻斯特的2038年碳中和目标。
“与AM alpha在我们的家乡开展这样一个令人兴奋的项目真是太棒了。Rylands是一座著名的，令人印象深刻的建筑，“OBI创始董事Will Lewis说。“该物业靠近皮卡迪利花园和北区等繁华地区，将吸引许多当地企业。由于位置抢手，我们已经看到未来潜在租户的很多兴趣。
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