NEPI Rockcastle收购Atrium Copernicus购物中心

公孙刚萱
导读 NEPI Rockcastle已达成协议,从AtriumRetail Ltd 收购Atrium Copernicus的100%股份,Atrium Copernicus是拥有Atrium Copernicus购物中

NEPI Rockcastle已达成协议,从AtriumRetail Ltd.收购Atrium Copernicus的100%股份,Atrium Copernicus是拥有Atrium Copernicus购物中心的实体。此次收购是NEPI Rockcastle投资战略的一部分,旨在将其投资组合集中在具有投资级评级的国家,并专注于核心主导物业。

哥白尼购物中心占地48,000平方米,是托伦的主要零售计划,托伦是一个拥有20万居民的繁荣城市,平均购买力高(比全国平均水平高11%),失业率低至3.5%。托伦位于维斯瓦河上,是波兰非常受欢迎的旅游目的地,拥有四所大学,拥有近 27,000 名学生。该物业拥有近 400,000 人的集水区(30 分钟车程内),在城市中享有战略位置,视野开阔,可从所有城区进入。

哥白尼购物中心拥有BREEAM使用非常好认证,入住率高达98%,包括欧尚,H&M,斯特拉迪瓦里,Media Markt,LPP,迪卡侬等主要租户。该物业具有出色的运营业绩,并为未来的增长做好了准备,无论是有机增长还是通过进一步的价值提升和扩展潜力。

哥白尼购物中心预计将在中期产生每年9.6万欧元的净营业收入。商定的房产价值为12700万欧元(包括相邻开发地块的200万欧元)。交易价值须经双方同意进行多项调整。

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