新南威尔士州南部高地曾经被认为是一个美丽但昏昏欲睡的地区，非常适合和平退休，现在正全力以赴，大流行时期的树木变化城市逃亡者激增，推动了其财富的急剧增长。
人口分析公司.id今年早些时候的预测预测，未来十年该地区的人口将以每年约1.1%的速度增长。
对住房的额外需求可能会使房地产价格保持健康水平增长。
根据最新的域名房价报告，南部高地的房价中位数在6月季度上涨了4.4%，达到130.5万澳元，而悉尼的跌幅为2.7%，全年增长了惊人的30.8%。
房屋租金也上涨了19.8%，达到每周695元，单位租金上涨了12.8%，达到440元。
“南部高地是一个投资的好地方，因为需要更多的租赁场所，因为很多人在决定购买之前来到这里租房，”McGrath Southern Highlands负责人Anne Stone说。
“很多出租房屋的人都是在短期平台上这样做的......因此，他们可以在需要时使用该物业，并在不需要时通过出租来赚取更多钱。
“自 COVID 以来，租金大幅上涨。我们目前只有两栋房子可以租，一套每周1375美元，另一栋1600美元，所以他们赚了很多钱。
该地区令人生畏的资本增长几乎没有减弱的迹象。德鲁·林赛房地产公司(Drew Lindsay Real Estate)负责人塞缪尔·林赛(Samuel Lindsay)认为，该地区更昂贵房地产的买家和业主完全不受利率上升的影响。
“所以，价格没有走软，”他说。
“在过去的几年里，由于从城市到整个地区，特别是南部高地的巨大迁移，库存也有限。
“我们离悉尼和海岸也很近，而且我们拥有出色的基础设施。很多人在这里都有二手房，但他们越来越多地把它们作为他们的主要住所，只在悉尼保留一个避风港。
在 期间，不乏投资者抢购房产，通常出租给刚能够在家工作的租户，同时他们准备缩小规模并在以后搬入。
大部分吸引力在于连绵起伏的绿色山丘，遗产城镇和村庄以及风景如画的酿酒厂。
“长期租赁物业如此短缺，这使其成为投资者的理想选择，”DiJones Southern Highlands的Kate McCullagh说。
“在我搬到这里之前，我一直认为这是一个退休的地方。但事实并非如此。我们现在看到很多年轻家庭搬到这里，因为他们可以为孩子提供他们小时候可能喜欢的生活方式，骑自行车上学，周末骑马。
所以，它非常热闹，这对任何在这里搬家或投资的人来说都很棒。
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