导读 进一步的加息将给悉尼春季房地产市场带来压力，抵押贷款成本增加的规模可能决定房价下跌的程度。自 5 月以来，在四次加息之后，买家正在
进一步的加息将给悉尼春季房地产市场带来压力，抵押贷款成本增加的规模可能决定房价下跌的程度。
自 5 月以来，在四次加息之后，买家正在减少预算，卖家正在从去年的高点下调预期，以满足市场需求。
随着买家和卖家开始意见一致，悉尼的拍卖清盘率连续第四周提高，根据Domain数据，自4月以来首次超过60%，而私人条约供应商提供了近三年来最大的折扣，平均比原始要价低6.7%。
Domain数据显示，更多的供应商愿意将他们的房屋投放市场，导致截至8月21日的四周内新房源比前四周增加了7%。房源数量比去年同期高出26.4%，当时悉尼处于封锁状态。
但随着再次加息即将到来，澳新(ANZ)和西太平洋(Westpac)将悉尼房价预测分别更新至20%和18%的峰谷跌幅，以及房源网站上的买家需求显示出下降的迹象，专家们对春季房地产市场的表现持保留态度。
PRDnationwide首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示，今年春季市场的主要阻力 - 传统上强劲的抛售季节 - 是进一步加息的可能性。
“今年的春季与去年大不相同。现金利率保持稳定，而今年现金利率将会发生什么存在问号，“Mardiasmo说。
“如果现金利率上升，那么一个人的借贷能力就会下降，所以这是一场与时间的赛跑。
她说，今年春天对于买家在借款能力进一步削弱之前进入市场至关重要，卖家在取得较低结果之前上市至关重要。
“现在是非常重要的季节，因为现金利率将要做什么有很多不确定性，”她说。
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