根据一份新的报告，在堪培拉贷款的首次购房者数量在整个澳大利亚增长最多。
澳大利亚房地产协会(REIA)周三发布的最新住房负担能力报告显示，在截至6月的三个月内，堪培拉首次购房者贷款人数已达到865人，比上一季度增长26.1%。
首次购房者的平均贷款相当于500，462澳元，比上一季度下降了5.1%。
根据该报告，ACT中33.7%的自住市场是首次购房者，占该季度全国总数的3%。
独立我们团队的马克·拉默(Mark Larmer)将首次购房者贷款的变化归因于ACT的租金不断增加。
“与一年前相比，高租金，加上目前的入门价格较低，可能是这些首次购房者在可能的情况下进入的良好动力，”他说。
“与去年同期相比，竞争较少，可供选择的库存更多，价格范围内的价格更便宜。
“符合条件的人也免征印花税，这将是进入房地产市场的另一个重要动力。
根据最新的域名租金报告，ACT记录了该国房屋和单位的最高每周要价中位数，分别为每周690美元和550美元。
他补充说，去年那些认为不可能进入房地产市场的人，他们的12个月租约现在即将结束，也可能希望踏入房产大门。
“去年，当一些买家无法进入房地产市场时，他们可能决定在一切都冷却下来时租房......他们可能认为现在是购买的好时机，“拉默说。
不断上涨的租金价格也可能推动现有租户进入单位，鼓励人们对单位市场日益增长的兴趣，堡垒地产集团的理查德金说。
“我认为堪培拉的租金上涨使房屋所有权比租房更具吸引力，”他说。
“这也使堪培拉的单位市场更加理想，我认为我们将在未来几年内看到这一点。
“如果你是一对租三居室的年轻夫妇，你可能会考虑购买一个三居室的单位......我认为，我们将看到单位市场真正起飞。
REIA总裁海登·格罗夫斯(Hayden Groves)在谈到该报告时表示，6月季度全国住房和租金负担能力也有所下降。
他说：“6月季度房屋负担能力的下降下降了2.7个百分点，超过了租金负担能力的下降，下降了0.4个百分点。
“在全国范围内，满足平均贷款偿还所需的收入部分增加到38.4%，比过去一年增加了4.7个百分点。
“这是由于利率上升和平均贷款增加的结合，过去一年平均贷款还款额每月增加621美元。
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