每个房地产经纪人都会告诉买家黄金法则是“位置，位置，位置”。但是，是什么让一个地点比另一个更受欢迎呢?
独立项目营销公司的韦恩·哈里登(Wayne Harriden)表示，独家露台住宅开发是礼服圈地址力量的完美例子。
“你不可能比这个开发项目所在的州圈更接近国会大厦，”他说。
“除此之外，它靠近一系列优质学校、商店、公共交通、咖啡馆——应有尽有。
哈里登说，一个地点可以是令人向往的，但它也可以由社区意识驱动，一种地方独有的精神。
“一些买家也可能受到内南部等地区未来价格证明的激励，”他说。
“其他人 - 无论是在Tuggeranong，Gungahlin还是其他地方 - 可能会被一种社区意识所吸引，一个他们可以成为其中一部分的地方。
LJ Hooker Manuka的斯蒂芬·汤普森(Stephen Thompson)说，在许多方面，“位置”大于其各部分的总和。
“许多元素可以组合成一个位置的概念，”他说。
“它可以是历史、自然景观、建筑、道路、学校、商店、靠近工作场所等等。
汤普森说，地点内也可以有位置。
“它可以归结为被认为比其他街道更具吸引力的特定街道，”他说。
“例如，红山历史悠久的托雷斯和温哥华街，以及皮尔斯的帕克希尔街，背靠泰勒山自然保护区。
抱负：有些地方有一种抱负的品质。也许它们可能被认为是一个“奖杯”郊区;一个独家地址，意味着您已经登上了财产阶梯的顶端。
实用性：选择地点的一大动力可能是优质学校的存在以及需要进入他们的集水区。另一个是靠近工作场所。
社区：选择住在哪里通常取决于您感觉最紧密的地方。可以通过熟悉或仅通过直觉来建立联系。、
当谈到独家地点时，很难超越福雷斯特，对于州圈上这个精品露台住宅飞地的开发商来说，这一点并没有丢失。
封闭式开发项目提供九个豪华住宅，设计为三层，每层都有私人电梯，可在楼层之间移动。
在内部，装饰采用柔和的中性色调，带有天然石材特色、硬木地板、毛绒环绒地毯和青铜装置。
较低的楼层设有宽敞的客厅，可通往带户外厨房和内置烧烤设施的园景庭院。还有一个衣帽间，化妆间和一个带储藏室的三车位车库。
下一层是拥有壮观厨房和管家储藏室的表演。石材防溅板和台面、2pac 饰面和德国美诺 Miele 电器突出了空间。这些包括“速度”和“湿度”烤箱以及加热抽屉。冰箱和洗碗机是一体式的。
有一个相邻的起居和用餐区，一个非正式的休息区和两间卧室，每间卧室都有一个连接浴室。
通过四区逆循环空调和地暖向主浴室和连接浴室提供舒适感。
顶层提供主卧室的休闲场所，配有宽敞的步入式浴袍，配有配件柜和化妆品吧。当然，还有一个豪华的连接浴室，突出的是带青铜水龙头的独立浴缸。酒店还设有书房和私人露台。
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