周六，菲茨罗伊(Fitzroy)一个独特但可爱的青石露台以143万美元的价格售出，不久后，该露台以139万美元的报价从唯一竞标者那里获得通过。
位于戈尔街 95 号的三居室住宅最初建于 1850 年代，仍然设有室外厕所，由同一个家族拥有 50 多年。
一位年轻的女性，一名当地医疗专业人士，在房产以139万美元的单笔出价通过拍卖后交易成为新主人。拍卖以138万美元的供应商出价开始。
虽然房子需要做很多工作，但这并没有阻止计划在未来进行重大装修的买家。
杰利斯·克雷格·菲茨罗伊(Jellis Craig Fitzroy)董事兼拍卖师查尔斯·阿特金斯(Charles Atkins)表示，尽管有怪癖，但该房屋的要价在140万至145万美元之间出售。
“这是一个令人满意的结果，因为由于建筑材料和建筑成本的上涨，未装修的房屋变得有点难以出售，”阿特金斯说。“这表明市场上并不全是厄运和悲观。
该物业是周六在墨尔本举行的859场拍卖之一。到晚上，Domain Group在673个报告的结果中记录了62.6%的初步清盘率，而68个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
房地产经纪人表示，高端市场的上市数量已经下降，这意味着房屋竞争更加激烈 - 尤其是那些价格超过200万美元的房屋。
供应不足推动了对中公园双面三居室房屋的竞争，该房屋的售价为505万美元，远高于400万至440万美元的预期价格。
大约200人观看了位于理查森街281号的维多利亚风格房屋的出售，距离海滩仅几个街区。
报价开盘价为410万美元，五位买家的出价使价格达到460万美元。从那里开始，它变成了两人比赛，当地的一个年轻家庭中标了。
马歇尔·怀特贝赛德(Marshall White Bayside)董事兼拍卖师马修·皮利奥斯(Matthew Pillios)表示，该物业很受欢迎，因为它是中公园为数不多的双面待售房屋之一。
参加拍卖会的买家经纪人格雷维尔·帕布斯特(Greville Pabst)表示，对“优质房产”有需求，尤其是价格在300万至500万美元之间的房产。
“[根据我的观察]最近几周出售的所有房产中有90%的价格低于200万美元，”帕布斯特说。“高价值房屋没有那么频繁地进入市场，当它们进入市场时，需求强劲。
在惠勒斯山，一栋位于双街区的六居室房屋以 261 万美元的价格出售，略高于 240 万至 260 万美元的指导价。
一个年轻的家庭出价超过了其他三个感兴趣的买家，在克雷格山大道50-52号有一个网球场。
Ray White Ferntree Gully的Cristine Jones表示，虽然这是一次强劲的抛售，但自9月初最近一次加息以来，买家更加谨慎。
“那里有认真和感兴趣的买家，但他们很担心，因为没有人愿意支付超过房产价值的价格，”琼斯说。然而，当存在竞争时，他们可以看到房产的价值在那里，买家在报价时会更放松一些。
在该市东南部的本特利(Bentleigh)，五名竞标者竞标了高速公路27号的三居室房屋。
开标价为135万美元，符合135万美元至145万美元的价格区间。一对职业夫妇以171万美元的价格购买了这所房子。
杰利斯·克雷格·卡内基(Jellis Craig Carnegie)董事兼拍卖师安德鲁·帕纳戈普洛斯(Andrew Panagopoulos)表示，翻新房屋在参差不齐的市场中销售良好。
“我今天有四场拍卖会，两场售出，两场没有，但好的房产仍在销售，”他说。
在水库，一栋位于车站街 12号的装修精美的四居室爱德华时代房屋以 142.7 万美元的价格售出——比指南的顶端高出 77，000 美元——经过三名竞标者的竞争。
纳尔逊·亚历山大水库合伙人兼拍卖师马克·韦罗基(Mark Verrocchi)表示，拍卖会让他想起了大流行引发的繁荣时期的“过去的日子”。
“这太棒了，所有三个买家都竞争到最后，”Verrocchi说。
投标开始时，供应商出价为125万美元，很快接连出价为10，000美元，20，000美元，5，000美元和1，000美元，使其达到销售价格。
Verrocchi说，那些在附近的普雷斯顿被定价的家庭现在正在寻求在水库购买。买家是一个年轻的家庭，正在从当地升级。
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