市场的高峰期已经过去，因为主要的春季销售季节已经展开，进入供应商口袋的利润减少。
数据显示，随着买家和卖家乘坐公共假期中断拍卖的浪潮，市场土地降温。本周末的两个首府城市 - 墨尔本和阿德莱德 - 的拍卖量有所改善，但其他首都仍然很低，下周将有更多的公共假期。
CoreLogic的数据显示，今年秋季交易的卖家安排了他们的挤兑时间，以从他们的房产中获得最大的利润，市场高峰在六月季度来来去去。
CoreLogic最新的Pain & Gain报告评估了102，000套房地产销售，该报告显示，在截至4月份的三个月内，房屋的涨幅达到94.1%的峰值。
这反映了国家房地产价值令人眼花缭乱的高度，在价格下跌与利率上升齐头并进之前，利率上升始于5月，经过12年的蜜月期维持。
“这份特殊的Pain & Gain报告提供了一条线，并确认了房地产市场见顶并开始转向的时刻，”CoreLogic的研究主管Eliza Owen说。
“这些数字与我们全国房屋价值指数的峰值增长一致，并突显了盈利销售率的下降，这在很大程度上受到悉尼和墨尔本亏损转售率上升的影响。
CoreLogic发现，加息导致悉尼和墨尔本的价格疲软，但其他首都仍然强劲，销售价格上涨。
盈利的房屋比例(96.5%)超过了盈利的单位比例(88.1%)。
墨尔本和阿德莱德在10月1日星期六记录的落槌下房产数量有所增加。
总体而言，全国拍卖数字比上周高出18%。
然而，与上周六相比，悉尼、布里斯班和堪培拉本周末的拍卖房产较少。
新南威尔士州、昆士兰州和澳大利亚首都领地还有另一轮公共假期——新南威尔士州和首都领地的劳动节是10月3日，10月4日是国王生日(仅限昆士兰州)。
上周，拍卖量受到伊丽莎白女王哀悼日的影响。维多利亚州的房地产市场陷入了最深的平静，因为AFL总决赛假期给了维多利亚人一个为期四天的周末。
墨尔本的拍卖之都转而专注于MCG今年最大的体育赛事之一，截至9月底，拍卖量下降了90%。
墨尔本的复苏将在周六拍卖735处房产。
Domain数据显示，合并首都的清盘率略有上升，达到60.2%，这是自4月以来的最高清盘率，连续第四周高于55%。
由于AFL公共假期，墨尔本市场上周六的推迟，提前出售和撤回拍卖的比例更高。
“与冬季相比，清盘率更高，表明卖家价格预期正在调整以满足买家的需求，”9月份的Domain每周拍卖预览报告称。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！