一位私人投资者在德克萨斯州布莱恩的一座1900年代早期的市中心建筑中找到了一笔甜蜜的投资，该建筑位于德克萨斯州A&M大学的所在地College Station旁边，拥有约85，000人。
投资者支付了略高于120万美元购买了这座两层，14，480平方英尺的建筑，其中一家受欢迎的糖果和糕点业务，称为巧克力画廊，占据了一楼。布莱恩房产在市场上销售了七个多月，但仅以原始标价的60，000美元的价格出售。
2012年，一对夫妻团队都是训练有素的厨师，在建筑经过全面翻新后，他们在那里开设了糖果店，并迅速成为当地的主食。在二楼，五套高档阁楼公寓的租金为每月1，300至1，500美元。代表买家的Keller Williams Brazos Valley经纪人David Shellenberger表示，五个人中有四个是租赁的。
虽然几英里外的大学在布莱恩的经济中发挥着重要作用，但谢伦伯格表示，投资者几年前购买市中心不仅仅是为了拯救它，而是为了重振这个地方。
布莱恩是在 1860 年代由西班牙赠与的土地创建的。2001年指导市中心振兴的总体规划指出，“历史建筑存量丰富，其中大部分保留了一定程度的建筑完整性。
如今，市中心在经济上变得更加健全，是社交聚会的场所。自2007年以来，布莱恩市中心举办了一年一度的德克萨斯红牛排和葡萄节，为期三天，吸引了大约20，000人。这个节日是牛肉和葡萄酒的庆祝活动。
Shellenberger说，“它正在经历一场彻底的复兴”，新的餐馆，零售店，酒吧和办公室，特别是在过去的四五年里。“这是一个非常酷的地方。”
第二套住房买家也为该地区提供了很大的推动力。奥斯汀位于布莱恩西南约两小时车程处。休斯顿距离东南约2.5小时车程。Shellenberger说，这些买家中的许多人都是Aggie的校友。
“他们真的很喜欢他们的学校，”他说。
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