Panera 面包餐厅是最热门的快速休闲酒店之一。
该连锁店在美国和加拿大拥有2，000多个地点，并继续扩大。Panera通常会签署独立物业的净租约，但最近一直在扩大搜索范围。根据这些租约，租户承担大部分物业运营费用，并向业主支付租金，从而产生称为资本化或上限率的年度投资回报率。
Marcus&Millichap的净经纪人Barry Wolfe表示，他现在有10处Panera房产正在签订合同，其中一些尚未开业。
“这是一个人们真正理解和尊重的品牌，”沃尔夫说。
以下是现在市场上Panera房产的样本：
密歇根州格兰德黑文 S. Beacon Blvd.1001 号：270 万美元，上限率为 5%
该地点正在建设中，并取代了购物中心的五大湖希腊辣椒狗。格兰德黑文位于密歇根湖东岸，距离大急流城以西约 35 英里。
Panera已经在市中心，但搬到了计划于一月份开放的独立建筑。
在这笔交易中，投资者正在购买建筑物下方的房地产，并获得15年的初始租约，每五年上涨10%的租金。租约由特许经营商担保，特许经营商在密歇根州和印第安纳州拥有26家Panera餐厅。
5158国道42.，加纳，北卡罗来纳州：353万美元，上限率为4.75%
Panera Bread计划于下个月开业，以取代Applebee's。Panera 于 5 月以 170 万美元的价格从 Applebee's 手中购买了该地块，并用推土机推平了该建筑以建造一座新建筑。
有了这个位置，投资者将拥有建筑物及其下方的泥土。它由Panera Bread支持的15年租约，每五年增加8%。
加纳位于罗利以南约17英里处，沿着40号州际公路。
这个已有3年历史的地点涉及剩余约10年的地面租约。有三个选项可以续订。
这是奥尔巴尼广场购物中心的一个外包，其中包括Publix，Hobby Lobby，Petsmart和Target。
奥尔巴尼位于佐治亚州西南部，是MillerCoors啤酒厂和海军陆战队后勤基地奥尔巴尼的所在地。
这是另一个前Applebee的位置。Panera Bread的20年租约将于1月1日开始，每五年收取10%的租金。
该物业坐落在一个大型零售区。沃尔玛商店就在后面，梅纳德斯杂货店就在附近。圣约瑟夫医疗中心距离酒店约有半英里。
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