导读 据专家称，目前房地产领域最好的购买者是有时间的丑小鸭。在低迷的市场中，主要机会是需要翻新的房屋 - 但前提是买家愿意等待12个月进行
据专家称，目前房地产领域最好的购买者是有时间的丑小鸭。
在低迷的市场中，主要机会是需要翻新的房屋 - 但前提是买家愿意等待12个月进行大修。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee在她的每周报告中表示，由于一些房屋猎人的鼻子，装修者可以以“体面的价格”获得，应该由愿意并且能够耐心等待的买家考虑。
随着市场承受利率和建筑成本上涨，以合适的价格抢购盈利的钻石原石的机会已经出现。
“虽然现在是一个低迷的市场，因此是成为买家的好时机，但有一种类型的房产值得一看，只要你是一个有一点耐心的人，”Conisbee女士说。
“目前经济的一个特点是建筑成本非常高。它受到一系列因素的推动，但供应链阻塞和劳动力短缺是主要因素。
“在某些时候，这些会缓解。与此同时，尽管房价已经回升，但很难购买翻新的房产——由于翻新或拆除和重建的难度，价格继续保持稳定。
“如果你准备持有大约12个月，那么有很多未装修的房产，价格合理，这是一个买入机会。
房地产咨询公司Herron Todd White的一份报告发现，翻新和未装修的房产之间的价格差异预计将扩大，因为买家为不需要任何改进的地址支付溢价。
Herron Todd White的估值和咨询执行董事Drew Hendry在2022年9月的市场概览中表示，随着市场平衡，有耐心的买家有望获利。
在此期间租赁房产，等待建筑成本下降，是一种选择。
“甚至可能有机会在今天的市场上购买可翻新的房屋，并等待条件改善，”他在报告中说。
“如果你能够获得资金和/或可以在中长期内出租房产，那么随着市场和建筑成本恢复平衡，就有机会获利。
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