豪华海滨房产将被拍卖

尹毅永
导读 黄金海岸委员会将拍卖价值近1900万美元的房产,包括豪华海滨住宅,作为收回业主未付租金的最后手段。许多房产已经拥有了几十年,当时它们的

黄金海岸委员会将拍卖价值近1900万美元的房产,包括豪华海滨住宅,作为收回业主未付租金的“最后手段”。

许多房产已经拥有了几十年,当时它们的价格只有5万到40万美元,但市场估值显示,它们现在可能价值七位数。

在一份公告中,该委员会已安排22处房产,包括海景公寓和运河边的家庭住宅,于11月3日在绍斯波特会议中心拍卖。

拍卖通知是六个阶段过程的最后一步,包括理事会的书面提醒和电话,以及债务追偿机构的联系,以获得长达三年的全部或部分未偿还的利率。

来自美人鱼水域、布罗德海滩、希望岛、伯利角、冲浪者天堂、克利尔岛水域、库兰加塔等地的房产清单已在理事会网站上公布,最后更新时间为 10 月 14 日。Nine选择不透露街道地址。

Domain对每个住宅的Pricefinder数据显示,根据当前的市场状况,总估计价值为1893.7万美元。

然而,潜在买家被警告说,他们将无法检查房屋,因为议会没有财产,根据条款,它们将被“按原样”拍卖。

根据理事会的通知,除非业主支付拖欠的金额,否则拍卖将继续进行。但是,如果所有者清除了债务,包括产生的任何费用,拍卖将被撤回。出于这个原因,市议会建议 - 在细则中 - 任何有兴趣购买房产的人在接近11月3日时查看清单。

销售条件包括买方负责获得空置财产,理事会可以设定底价,也可以要求买方提供其支付能力的证据。

黄金海岸委员会在给Nine的一份声明中表示,拍卖“总是被用作纽约市收回逾期利率和费用的最后手段”。

“参与这一行动的土地所有者可能会觉得他们受到了不利影响,”声明说。“但是,业主已经提供了充足的机会来满足逾期利率,纽约市的其他纳税人可以放心,该委员会正在努力收取逾期费率和费用。

房主能够履行义务,直到最后一刻阻止销售。

“一旦市议会决定出售土地,业主必须在拍卖日期之前全额付款,以阻止财产进行拍卖,”声明说。

市议会告诉Nine,自去年8月以来,由于未支付的差价,已经确定了158处房产进行公开拍卖,但只有33处进入广告阶段,只有两处落槌。

在定于11月3日拍卖的房屋中,在绍斯波特SCC会议中心的礼堂里,有一套库兰加塔公寓,该公寓已被一对夫妇拥有42年。

Pricefinder估值显示,自1993年以来拥有的Bundall海滨房屋售价325,000美元,但现在估计价值185万美元。

Nerang一个4000平方米街区的住宅已经居住了32年。

希望岛海滨房屋是名单上拥有期限最短的房产之一。五年前,这所房子花费了113.9万美元,然后业主拖欠了议会。

甲骨文大道上的一套布罗德海滩公寓,一个热闹的海边餐饮区,以 540,000 美元的价格购买,在拥有 16 年后估计价值 124 万美元。

根据昆士兰州监察员的说法,议会可以通过法律程序收回未付的差饷,如果差饷已未支付三年,则可以拍卖房产。

监察员还建议议会可以提供付款计划,因此居民在支付费率时遇到困难时应立即联系他们的议会。

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