澳大利亚各地的房地产市场暴跌已经下降，每个首府城市和除一个区域外的所有区域都连续六个月价格下跌。
一位专家警告说，条件可能导致价格“重新加速”并进一步下跌。
新的CoreLogic数据显示，全国住宅价值在10月份每年下降1.2 - 这是连续下降的第六个月。
除南澳大利亚地区外，每个首府城市和乡村地区都逐月大幅下降。布里斯班正在经历澳大利亚任何地区(地铁和国家)中最快，最激进的价格下跌。
然而，数据显示，细分市场正在以不同的速度发展。
随着布里斯班的跌幅越来越高，悉尼和墨尔本的房价下滑已经放缓——悉尼过去两个月，墨尔本过去三个月。
CoreLogic的研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)在一份声明中表示，对于密切关注房地产资本的房主来说，说“最糟糕”的下降可能还为时过早。
CoreLogic数据显示，只有悉尼的住宅价格中位数超过100万澳元。
在大流行期间阻碍资本收益的一个因素包括新上市数量低于平均水平(低供应支撑价格)。
然而，连续上升的利率——另一个预计将在11月1日墨尔本杯日减少家庭预算——可能会松开任何手刹并导致价格继续下滑。
“尽管下降速度有所放缓，但澳大利亚借款人面临着进一步加息以及持续高企和通胀上升的双重打击，但随着利率进一步上升和家庭资产负债表变得更加捉襟见肘，我们可以看到下降速度再次加速，”Lawless说。
“迄今为止，房地产市场低迷仍然有序，至少在价值大幅上涨的背景下是这样。这得益于低于平均水平的新房源流量，使整体库存水平保持在控制之中。
“劳动力市场状况也很紧张，借款人储蓄累积，固定利率借款人群体比正常水平更大，到目前为止，他们不受利率快速上升的影响。
然而，在上升的顶峰，全国房价中位数上涨了29.9%，单位价格上涨了13.2%。连续六个月的下跌只侵蚀了资本增长的一小部分。
自 4 月以来，价格有所下跌，但幅度与上涨深度不相上下。在六个月内，首府城市房屋价值下降了7.2%，单位价值下降了4%。
来自CoreLogic的数据显示，南澳大利亚地区仍处于高峰期。在这个高潮中，房价上涨了43.5%。
域名执行编辑爱丽丝·斯托尔兹(Alice Stolz)周一告诉Nine's Today节目，房地产是一个马拉松式的命题，请记住现金利率上升，通货膨胀和圣诞节的短期痛苦只有几周的时间。
“房地产在长期游戏时表现最好，所以如果你乘风破浪，我们知道太阳会再次出现，但人们必须为一个非常紧张的时期做好准备，”斯托尔茨说。
“我们知道，对于许多家庭来说，他们已经感受到了痛苦，在好转之前，情况会变得更糟。
斯托尔茨说，买家可能会认为这是市场的底部。
“许多机会主义的购买在没有阳光明媚的时候做干草，现在就进去，期待再次开始上涨——当明年利率稳定下来，价格开始放缓，最终，它们会再次上涨。
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