导读 拍卖很可怕。每个周末，数十万或数百万的辛苦赚来的钱被泼在路边，在财富和智慧的情感较量中。策略很重要，因为买家一生中可能只参加一两次
拍卖很可怕。
每个周末，数十万或数百万的辛苦赚来的钱被泼在路边，在财富和智慧的情感较量中。
策略很重要，因为买家一生中可能只参加一两次拍卖会。
10月份合并的首府城市清盘率为61%，这进一步证明了买卖双方之间的合作性质有所改善。
然而，这意味着计划拍卖的很大一部分房屋 - 整个月超过1800套 - 没有出售。
理想情况下，该物业在锤子下出售给出价最高的人。但是，在未达到储备的情况下，并且需要供应商出价，则会出现不同的情况。
如果拍卖师没有为您挽回木槌，该怎么办。
如果在拍卖期间没有达到底价，出价最高的人有权——唯一的权利——进入并与卖方和代理商讨价还价。
其他竞标人只有在出价最高的人与出卖人之间的谈判未能达成协议的情况下才能提出报价。
如果该物业是通过供应商投标的——也就是说，经纪人代表供应商投标，并且没有从人群中提出其他投标——谈判过程对任何在场的潜在买家开放。
这个过程的另一个短语是将财产从拍卖中“撤回”。
如果您是出价过低的人
如果您不幸成为第二或第三名，您将不得不等待出价最高的人来完成整个过程。
如果他们的谈判失败，那么您可以提出报价。
诀窍是 - 如果你不是出价最高的人，不要气急败坏地离开拍卖会。不许发脾气!如果你是认真的，请闲逛并保持耐心。你可能会有机会。
没有销售。现在怎么办?
如果没有竞标者能够与卖方达成价格协议，常见的下一步是将房产作为私人销售重新提供给市场。
私人销售涉及老式的圆桌谈判，这就是您希望拥有擅长拍卖但又擅长这种参与的代理商的地方。
在拍卖后立即参与谈判过程，可以提供一些关于价格敏感性以及供应商软硬点的了解。
根据消费者法，如果代理商在拍卖后以转嫁的金额宣传该物业，他们必须披露这是否是卖方出价。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！