一些需求旺盛的农村邮政编码中的大多数房产都是空置的，作为度假屋保留，而租金危机仍在继续。
在大流行期间，人们流向水和乡村导致了度假屋购买热潮，但有时，这些远离大烟的郊区多达三分之二的地址已经萎靡不振，没有人住在其中。
一位房地产和经济专家预测，在决定对西澳大利亚州短期租赁住宿的所有者施加限制之后，地方议会对一个地区可以购买多少度假物业以及使用规则提出了更严格的警告。
在 COVID 期间，追求更好生活方式的购房者激增，导致偏远地区的大部分房屋在没有居住者的情况下闲置。与此同时，租金短缺正在笼罩着大盘，全国出租房源数量最近降至历史新低。
根据最新的人口普查数据，澳大利亚有104万套无人居住的房屋。
在其每周经济报告中，Ray White Group在区域邮政编码中计算了入住率，吉普斯兰南部威尔逊海角附近的维多利亚桑迪角(Victoria's Sandy Point)在乡村地区名列前茅，人口普查之夜近75%的房屋空置。
传统上是暑假游乐场的海滩邮政编码也主导着地铁邮政编码列表，其中很大一部分房产无人居住。十大郊区中有八个位于维多利亚州的莫宁顿半岛。
半岛几代人以来一直是受欢迎的度假胜地，虽然它被认为是维多利亚大都市的一部分，但它距离墨尔本中央商务区 100 公里，具有周末或度假屋市场的标志。
波特西 - 一个富裕的邮政编码，在水上有庄园 - 排名最高，在人口普查时几乎三分之二的房屋空置。
“度假屋在大流行期间是热门财产，原因是无法出国旅行、高储蓄率和非常低的抵押贷款利率，”雷怀特经济学家内里达·科尼斯比在报告中说。
“然而，这已经成为一个问题，我们看到出租物业因此短缺。在最近的人口普查中，有104万套房屋无人居住，约占澳大利亚所有住房的10%。至少将其中一些房屋投入租赁市场将平息目前发生的高水平租金增长。
雷·怀特(Ray White)发现，维多利亚州的空置房屋数量可能更高，因为延长的封锁限制了房产之间的流动。
“尽管如此，桑迪角(Sandy Point)作为空置房屋最多的城市名列榜首，反映了该郊区的大量度假屋，”Conisbee女士说。
“排在第二位的是南澳大利亚另一个受欢迎的度假胜地Carrickalinga。第三个是史密斯海滩，也在维多利亚地区。
“在我们的首府城市，类似的趋势也很明显。
“由于许多度假胜地都在努力解决长期居民出租物业短缺的问题，因此随着时间的推移，对拥有度假屋的限制可能会增加。
“最近，西澳大利亚州西南部的巴瑟尔顿市对澳大利亚短期租赁住宿的业主实施了最严厉的限制，包括客人宵禁和宠物限制。
“第三阶段的限制似乎将禁止一些住宅区的度假屋。如果租金负担能力继续恶化，可能会有更多的地方议会效仿。
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