当您想到Googong时，您可能会想到一个紧密联系的社区，一个家庭和第一套房主的地方，或者您甚至可能会想到臭名昭著的Boogong庆祝活动。
但是当你想到Googong时，你会想到一个成功和高回报的投资市场吗?如果没有，您可能需要改变思路。
新南威尔士州郊区自成立以来一直蓬勃发展，吸引了许多曾经认为自己是堪培拉人的人越过边境。
根据最新的域名价格报告，Googong的房价中位数同比上涨51.8%至101万美元。
不仅所有新房主和年轻家庭都在该地区购买，还有那些进入投资房地产市场的人。
来自White Rhino Property Googong-Queanbeyan-Jerrabomberra的Gavin van Zyl是Googong房地产的时刻人物，并表示他对该地区不断的投资并不感到惊讶。
“在Googong购买有很多好处，无论你是作为投资还是为了生活，”他说。
“租赁市场非常强劲，空置率低于百分之一。收益率和回报非常好，我们看到人们在该地区投资。
域名租金报告显示，Googong的租金收益率中位数为4.01%。
Van Zyl还表示，新南威尔士州向买家收取的土地税明显低于首都领地。他并不是业内唯一一个看到Googong潜力的人。
Ian McNamee & Partners Queanbeyan/Jerrabomberra/Canberra的Michael Edwards表示，虽然他看到Googong的租赁受欢迎程度不断增长，但它的社区感觉仍然吸引了各种居民。
“我认为人们首先被新的郊区和新的建筑所吸引，然后你会看到人们想要搬离家人更近的流动效应，”他说。
“我和我的伴侣在那里买了一栋联排别墅，正是这个家庭吸引了我们，因为我们在那里也有自己的家庭。
该地区主干道的改善意味着Googong距离Tuggeranong有15分钟车程，距离机场25分钟车程，距离市区30分钟车程。
可访问性只是Van Zyl也向该地区投入资金的原因之一。
“我自己已经投资了这个领域，我认为它会进一步增长 - 如果我不真正相信这一点，我就不会把钱投入其中，”Van Zyl说。
“随着基础设施的发展，随着时间的推移，这里将有更多的增长，它将吸引更多的人进入该地区。
目前，Googong有一所IGA，一所12年级的私立学校和一所正在建设中的公立小学，将于明年完工。更不用说强大的Googong Hogs了 - 一个足球和无挡板篮球俱乐部。
随着新公立学校的开发正在进行中，并计划建立一个更大的购物区，用不了多久，Googong就会完全自给自足。
目前该地区约有2000套房屋，并计划达到6500套，似乎受欢迎程度不会很快放缓。
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