我们来看看这座历史悠久的青石住宅是如何出售的。
地址：南墨尔本克拉伦登广场9-11号。
4室2卫1车。
价格：10月29日，这幅画在拍卖会上以315万美元的价格售出。价格指导：最初 270 万美元至 290 万美元。随着利息的增加，它上升到280万至300万美元。
代理：西蒙·高林，杰利斯·克雷格·菲利普港。
这在市场上持续了多长时间?
23天
是什么让这家酒店与众不同?
这是1858年在墨尔本建造的第一批房屋之一。它有一个美丽的青石立面和一个灵活的平面图。它拥有当时市场上南墨尔本房屋中最好的后院或花园之一。
我们有一个理想的家，有现实的供应商和情感投入的买家。供应商听取了我们关于造型、营销和适当价格范围的建议，他们乐于接受反馈。他们在演示方面尽其所能——它呈现得很漂亮。
这所房子是一座拥有悠久历史的迷人酒店。酒店位于一个安静的位置，有双临街道，良好的巷道通道和良好的住宿。它有一个美丽的后院，街边停车位不会侵占花园。这是一次顺利的轻松销售。
是定价过高还是定价过低?
根据最近的其他当地销售情况，它的价格尽可能准确。由于感兴趣的买家数量众多，我们确实在活动进行到一半时调整了价格。我们希望定价尽可能准确，但这不是一门精确的科学。
竞选活动进展如何?
该活动在数量和最初兴趣方面开始缓慢。在周中开放检查的第二个期间，我们遇到了两个热心的聚会。在那之后的一周里，我们又进行了几次重复检查。10月19日星期三，下着倾盆大雨，但我们有一个最繁忙的开放检查，对整个活动进行了一些重复检查和一些新的兴趣。
终于，在拍卖会当天，我们举办了几个热烈的派对。我们最终把房子卖给了我们以前打过交道的一个家庭，就像我们两周前卖掉了他们的中间公园房子一样。
我们以300万美元的价格将该物业投放市场，并以310万美元的出价通过。然后我们在屋内谈判，达到315万美元。
活动期间有什么惊喜吗?
我们在第一次检查时有相当好的数字，但没有太多的参与，这令人惊讶，最初令人担忧。但随着活动的进行，情况有所好转，我们最终对拍卖产生了浓厚的兴趣。
小贩满意吗?
是的，非常高兴。首先，他们对价格感到满意，其次，他们觉得自己随时了解情况。事实证明，我们提高价格区间的战略建议是一个很好的举措。基本上，他们觉得自己是安全的。
你满意吗?
当客户满意时，我总是很高兴。我们为那些艰难崎岖道路的人出售。但在这里，我们有很好的开放检查数字，对房屋有很好的兴趣，我们对价格范围进行了调整，这导致了强劲的价格。该活动的过程很顺利，在 23 天内售出，大约有 7 个开放供检查。
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