导读 世邦魏理仕宣布出售Sunridge II，这是一个698，880平方英尺的A +级配送中心，位于德克萨斯州威尔默的1700 N Goode Road。Cohen Asse
世邦魏理仕宣布出售Sunridge II，这是一个698，880平方英尺的A +级配送中心，位于德克萨斯州威尔默的1700 N. Goode Road。Cohen Asset Management以未公开的价格从Scannell Properties购买了该物业。
Randy Baird，Jonathan Bryan，Ryan Thornton，Nathan Wynne和Eliza Bachhuber与世邦魏理仕National Partners代表卖方安排了交易。
该物业于 2022 年交付，地理位置优越，位于 I-45 公路旁，距离联合太平洋多式联运码头约 1 英里。配送中心采用市场领先的规格建造，具有 40 英尺的净高、交叉转运配置、138 个码头门、四个驶入式坡道和一个 ESFR 喷水灭火系统。除分销空间外，该物业还包括10，000平方英尺的办公空间(占总物业的1.4%)。
根据世邦魏理仕 2022 年第三季度工业市场视图，南达拉斯子市场仍然是整个大都市地区工业用户最抢手的区域，第三季度净吸收量近 220 万平方英尺，年初至今 (YTD) 净吸收量为 840 万平方英尺。尽管 2022 年的新交付量为 3020 万平方英尺，但仍有 2700 万平方英尺的租赁活动，使大都市的直接空置率为 4.9%。
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