导读 托管人房地产投资信托基金以1060万欧元(930万英镑)的价格出售了其唯一的高街购物中心。该公司于 2021 年 11 月收购DRUM Income Plus
托管人房地产投资信托基金以1060万欧元(930万英镑)的价格出售了其唯一的高街购物中心。该公司于 2021 年 11 月收购DRUM Income Plus REIT时购买了位于戈斯福斯的 73，367 平方英尺购物中心，价格反映了当时资产分摊价值 10.1 万欧元(8.9 万英镑)的 3.5% 溢价。自收购以来，该公司已经完成了一系列资产管理活动，将入住率从93.6%增加到95.7%，租金增加了78，000英镑(8.5%)，资产在所有权期间产生了100万欧元(0.9m)的租金收入。该公司打算将销售收益投资于其正在进行的建筑翻新管道，预计将提高租金并改善公司投资组合的环境绩效。
托管资本有限公司(公司的外部基金经理)董事总经理Richard Shepherd-Cross在评论出售时表示：“自大流行以来，购物中心作为一个行业表现不佳，不符合我们的投资目标，即在未来租金增长受到强劲供需基本面支撑的地区选择高质量，位置优越的区域物业。自收购以来完成的资产管理工作以及收购DRUM Income Plus REIT plc的增值条款使我们能够在当前市场不确定性的情况下实现有利可图的销售。此次出售为我们的资产改善计划提供了额外的资金，我们认为从长远来看，这将更好地满足租户的需求，并提高他们的环境信誉。
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