Garbe Industrial Real Estate正在加强其在德国图林根州的业务活动。这家总部位于汉堡的项目开发商在茨维考以北约20公里的Schmolln(Altenburger Land区)收购了一块47，000平方米的土地，准备建设。那里计划了一个多用户物业，可用于商业和物流目的。施工预计将于2023年第二季度开始。投资额约为2800万欧元。
该物业是Schmolln-Goßnitz工业网络站点的一部分，位于A 4高速公路附近，这是德国最重要的东西轴线之一，因为它连接了德累斯顿，开姆尼茨，耶拿，埃尔福特和巴特黑斯菲尔德的商业地点。Schmolln高速公路交汇处距离酒店不到3.5公里，无需开车穿过城镇。距离大众茨维考工厂不到20公里。
“西萨克森州和东图林根州两个经济实力雄厚的地区之间的中心位置以及与市政当局的合作伙伴关系是我们决定致力于Schmolln的决定性因素，”Garbe工业房地产执行委员会成员Adrian Zellner说。“茨维考地区和A4高速公路沿线的空间需求持续增加，供应有限。因此，我们很高兴能够在茨维考附近获得这种规模的最后一处优质物业之一。
该地块将建造一个总面积约23，100平方米的多用户物业。大厅面积为20，800平方米。此外，还将有600平方米的办公室和社交室以及1，650平方米的仓库夹层。对于卡车的装卸，新大楼将配备20个装卸平台和两个地面分段门。室外区域计划提供可容纳五辆卡车和多达 250 辆汽车的停车位。
可持续性是建筑发展的主要考虑因素。该物业将按照节能的KfW 40标准建造。计划在屋顶上安装光伏系统以产生可再生能源。将免除使用化石燃料，并使用热泵进行加热。Garbe Industrial Real Estate的目标是根据德国可持续建筑委员会的黄金标准对该物业进行认证。该建筑计划于2024年第一季度完工。
“由于半径80公里内的其他四个项目开发，我们可以很好地估计需求水平。这就是为什么我们期望在施工阶段完全入住，“Adrian Zellner说。
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