近日，甘肃省公共资源交易中心发布了X2121号宗地国有建设用地使用权转让公告，该地块由兰州市轨道交通有限公司转出。
据公告显示，该地块位于兰州市西固区，T014#规划路以南，惠安佳苑小区以西。转出面积为13.27亩，挂牌价为84662734 元保证金25400000元。
该地块证载用途为批发零售用地、城镇住宅用地，规划用途为二类居住用地(兼容地上商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3%，集中设置)，规划容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%;目前，该宗地内有已征未拆的两栋建筑。《产权交易合同》签订后，受让方按合同约定如期支付全部交易价款后，转让方承诺在30日内完成地上附着物的拆除并交付给受让方,如遇大气污染防治政策或疫情等不可抗力影响，拆除时间相应顺延。
同时，成交后，受让方应配套建设1470平方米(建筑面积)社区卫生院，卫生院建设占用地块容积率指标。建成后转让方以7300元/平方米的价格进行回购，回购主体为转让方或转让方书面确定的第三人，回购过程中应缴纳的有关税、费依据国家规定由交易双方各自承担。
该地块位于西固区陈官营板块，陈官营自古以来就是重地，可以说是西固区与其他三区接壤的东大门，且近年来，是兰州西进发展路上的重要承接点，同时陈官营临近三滩，作为西固的咽喉，重要的地理位置决定了该片区未来将会为西固区的发展赋能。
该地块无论建成什么项目，都对完善城市功能有重要推动作用，而配套设施的健全和完善也更有利于城市的健康稳定和快速发展。尤其是在疫情下，城市的配套完善程度和其防疫能力直接挂钩，也和居民的福祉直接挂钩，同时也是提升城市经济发展的主要动力源泉。
眼下，兰州土拍的重点逐渐转为对现有地块的升级规划，提升配套建设、完善城市功能，所以这一次的土地出让也将备受关注，至于花落谁家，让我们拭目以待!
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