一旦您对适合您的贷款方案进行了研究，下一步就是承诺签订贷款协议。一般来说，借款人与签署录取通知书和贷款协议有规定的时间表。
但是，当借款人想要取消其财产贷款申请时，可能会出现这种情况。那么，当您取消马来西亚的房屋抵押贷款申请时，对您有什么影响?
马来西亚iProperty与Smart Choice Solution Sdn Bhd的抵押贷款专家Ethan Phoon进行了交流，以了解此常见问题的见解，以及在贷款或购买过程的不同阶段取消的后果。
借款人取消住房贷款申请的最常见原因是什么?
我们改变主意。借款人也是如此。他们可能会重新考虑他们的住房抵押贷款申请。因此，在申请贷款之前权衡所有利弊始终是谨慎的。
以下是导致借款人取消房屋贷款申请的 9 个常见原因：
家人劝阻他们不要继续
金融紧急情况
获得政府财政援助
另一家的较低利率
收到家人、朋友或亲戚的金钱礼物
继承的资产或金钱
失去目前的工作或收入来源
对贷款的条款和条件不满意
实现无力偿还贷款
无论出于何种原因，借款人最好在将钱支付给借款人或另一方之前取消住房贷款申请。不同的有不同的程序。
在 iProperty.com.my，我们有LoanCare，这是一个住房贷款资格指标，可以计算您的选择并将其与多达17家进行比较!为什么要等?立即做出更明智的决定!
取消马来西亚房屋贷款申请的后果是什么?
如果您决定不继续申请贷款，则需要查看您所处的贷款申请流程的阶段。
场景 1：销售人员尚未提交您的房屋贷款申请
通常，的销售人员会与您会面，以评估您的财务状况，收集您的文件，并准备提交给他们的贷款部门。
在这个阶段，你应该打电话给的业务员不要继续贷款申请，并要求他们销毁你的文件，或者你可以与的销售人员见面领取你的文件。
这里不涉及罚款或费用。
情况2：您的房屋贷款申请已提交审核
在编译完您的文件后，家会将它们发送给审阅者，以便他们可以继续审查您的财务状况。
还将要求您向马来西亚国家(BNM)提供CCRIS报告，以检查您的信用记录。必须提供有关您的贷款申请的信息，例如您申请的贷款金额。
在此阶段，您可以通过书面通知通知家您不打算继续申请房屋贷款。这里不涉及罚款或费用。
但是，由于已要求您提供CCRIS记录，因此在记录中将标记为“待批准”。只要家没有取消您的房屋贷款申请，它就会被标记为这样。
如果家取消了您的住房贷款申请，则“待批准”备注将在下一个刷新周期从您的 CCRIS 记录中删除。
情况3：您的房屋贷款申请已获批准
一旦房屋贷款获得批准，将生成录取通知书。根据的程序，有些会自动生成信件，而另一些则需要销售人员的确认。
在您的CCRIS记录中，您的房屋贷款申请将被标记为“经FI批准”。要取消您的房屋贷款申请，请通过提供书面通知通知。
家更新取消请求后，它将在下一个刷新周期中从您的 CCRIS 记录中删除。
在此阶段，您需要通过书面通知您打算取消贷款申请。这里不涉及罚款或费用。
场景 4：您已签署的录取通知书
您对的批准感到兴奋，并继续签署的录取通知书。但是现在，你有了第二个想法。在这一点上，这将取决于录取通知书中的规定。
有些不采取任何行动，而有些会收取罚款。如果有罚款，管理费将低于RM2，000。因此，您应该在签署前仔细阅读录取通知书。
场景 5：您已签署贷款协议
通常，在借款人签署的录取通知书后，将聘请他们的一名小组律师继续执行贷款协议。借款人将与律师会面，签署贷款协议以继续付款。
如果您已签署贷款协议但决定不继续贷款，您将被和律师收取管理费。费用将取决于借款人所获得的贷款金额。
如果贷款被取消，有权向借款人追讨所有法律费用、印花税和其他相关费用。
贷款协议包含取消条款。如果您在理解贷款协议中规定的取消条款方面需要帮助，您可以寻求法律顾问。
情况6：已经发放了房屋贷款
一旦支付了房屋贷款，您就不能再取消它了。您可能需要结算全部款项，并且很可能会向您收取“提前结算费”，该费用通常包含在的录取通知书中。
通常，提前结算费用将为批准的贷款的2%。
取消房屋贷款申请会影响借款人的信用评分吗?
如果借款人在贷款发放前取消了住房贷款申请，则借款人的信用评分不受影响。
如果借款人在贷款发放后取消贷款，贷款将在CCRIS记录中注明。因此，借款人必须结清贷款，才能从其CCRIS记录中删除贷款承诺。否则，会影响借款人的贷款资格评分。
如何在马来西亚取消贷款申请?
第 1 步：致电负责您的房屋贷款申请的销售人员。告知他/她您取消贷款申请的意图。
第 2 步：向销售人员所在的分行发送书面通知。蜗牛邮件和/或电子邮件是可以接受的。有些人更喜欢电子邮件，因为他们可以要求销售人员确认收到电子邮件。这样，就有时间戳，可以避免任何误解或争议。
给马来西亚的住房贷款取消信样本
您的姓名
您的地址 城市、州、邮政编码 日期
信贷员姓名
名称 地址
城市、州、邮政编码
回复：取消我的汽车/房屋/个人贷款申请
尊敬的[信贷员姓名]，
这封信是为了回应我们在[DATE]的电话，在此期间我已经通知我希望取消贷款申请，这封信作为书面通知。
在[DATE]，我申请了[汽车/房屋/个人]贷款，并完成了所有必要的批准文书工作。
但是，[在此处提供您的理由，例如，我找到了一个贷方，他提供的利率较低，与我的抵押贷款所需的金额相同。
请取消我的按揭申请，并尽快将所有文件退还给我。一旦你通知他们准备好了，我很乐意去拿文件。
如果您有任何疑问，请通过[电话号码]或[电子邮件地址]与我联系。请在[日期]或之前告知我何时可以领取文件。
真诚地
在虚线上签名之前进行研究和思考
取消贷款申请的决定可能会产生各种影响。无论贷款类型如何，在申请贷款之前权衡所有利弊总是明智的。
您也可以联系法律顾问或专业财务规划师，如Smart Choice Solution，以充分了解您在马来西亚申请房屋抵押贷款时的权利和责任。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！