马来西亚领先的房地产开发商之一UEM Sunrise Berhad(“UEM Sunrise”或“公司”)在吉隆坡市中心收购了6.39英亩的优质永久业权土地，位于Jalan Sultan Yahya Petra(前身为Jalan Semarak)和Jalan Padang Tembak的交汇处，总代价为3.84亿令吉。
UEM Sunrise与土地所有者Nipponkey Sdn Bhd(“Nipponkey”)签署了买卖协议，初步计划开发住宅产品，以满足希望靠近吉隆坡市中心(KLCC)的年轻房主和工作专业人士的需求。
该开发项目的总开发价值估计为15亿令吉，计划于2024年推出。
“这片土地位于一个非常具有战略意义的位置，沿着Jalan Sultan Yahya Petra和Jalan Tun Razak开车一小段路即可到达吉隆坡市中心。我们观察到对KLCC附近且价格低于100万令吉的中小型产品的高需求和持续。
“我们相信，这一发展将成为城市居民的一个受欢迎的补充，他们寻求便利以及生活在吉隆坡市中心的生活方式，”UEM Sunrise首席执行官Sufian Abdullah说。
该开发项目拥有一览无余的吉隆坡城市天际线，包括蒂蒂旺沙湖花园。它通过主要高速公路与城市其他地区有良好的连通性，包括杜塔乌鲁 - 巴生高速公路(DUKE)，安邦 - 吉隆坡高架公路(AKLEH)，Maju高速公路(MEX)和吉隆坡中环1号(MRR1)。
随着距离该地点 1.5 公里的 Raja Uda 地铁站最终于 2023 年 1 月开放，居民将享受靠近城市公共交通铁路网络的好处。
该开发项目的居民也将对附近丰富的便利设施和便利设施的便利感到高兴，包括Suria KLCC，Pavilion Kuala Lumpur，The LINC KL等购物中心以及吉隆坡医院，国家心脏研究所和吉隆坡鹰阁医院等医疗保健提供商。
由于附近地区有许多大使馆和跨国公司，居民也可以放心5公里半径内的国际和私立学校，如Sayfol国际学校和吉隆坡国际学校。
此次收购将通过2亿3580万令吉的现金部分完成，其余的总对价预计将通过公司在柔佛依斯干达公主城的Gerbang Nusajaya的土地以实物结算，面积为107.82英亩。
该安排允许UEM Sunrise重新平衡其土地储备组合，剥离Gerbang Nusajaya的土地，以换取位于中部地区的土地，这些土地可以提供快速周转。这片占地6.39英亩的优质土地的开发预计将加强和稳定公司未来的产品线，符合其“分类，稳定，维持”战略，将公司转变为平衡的房地产参与者。
“我们对Jalan Sultan Yahya Petra土地的公允价值感到满意，考虑到其规模及其战略位置以及一成的计划来启动开发。将Gerbang Nusajaya的土地转让给Nipponkey作为6.39英亩土地的实物支付，使我们能够进一步释放我们在依斯干达公主城的土地价值。UEM Sunrise一直在寻找能够为我们的客户和股东提供价值的土地，同时在中短期内加强我们的发布渠道，“Sufian说。
随着最新增加，UEM Sunrise在大吉隆坡地区的总土地储备约为655.8英亩，估计总开发价值为307亿令吉，为公司提供了长期的弹性和持续增长。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！