OPR上调不会对马来西亚房地产市场产生负面影响

马来西亚国家(BNM)最近决定将隔夜政策利率(OPR)上调25个基点至2.00%，不会对2022年和2023年的房地产市场产生负面影响。

Juwai IQI集团联合创始人兼首席执行官Kashif Ansari表示，即使在疫情最严重的时期，国行也采取了谨慎的步骤来支持国家经济。

“世界许多地方的通货膨胀都在横冲直撞，但马来西亚并没有横冲直撞，今年的总体通胀率可能在2.2%至3.2%之间。

“这是一个可控的比率。就业和商业活动仍有显着增长的空间，而不会导致通货膨胀激增，“他在今天的一份声明中表示。

卡希夫分享说，由于全球大宗商品价格飙升，其他国家正在经历非常高的通货膨胀，而马来西亚则幸免于难，因为政府正在提供燃料补贴。

他指出，在2004年至2020年全球金融危机之后，马来西亚的OPR在八个季度中仅下降了2.0%，因此，过去两年是历史上首次低至1.75%。

他表示，OPR上调至2.0%不是给房地产市场带来风险，而是反映了经济反弹，反映了国行的观点，即经济不再需要超低利率的额外支持。

“我们相信，今年和2023年房地产市场将对经济增长、家庭收入和就业做出积极反应。预计今年国内生产总值将攀升6.3%。该预计国内需求将走强，出口将增加。

“因此，我们预计积极的经济状况将推动房地产市场的强劲，这将在今年下半年和2023年真正加快步伐，”他补充说。

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