我们都同意,无论在哪里发生漏水,都是一个真正的痛苦。更烦人的是,有时这些泄漏直到它们已经对您的墙壁、天花板甚至家具造成大量水损坏时才被发现。不仅如此,严重的泄漏还会导致您的水费在不知不觉中上涨。
因此,我们认为列出一些家中发生漏水的常见地方会很有用,以便您密切关注它们并将泄漏扼杀在萌芽状态。我们还提供了一些有关如何检测这些泄漏以及最大程度地减少它们可能对您的住宅物业造成的任何水损害的方法的提示。
1. 主卧室
鉴于主卧室没有水源,主卧室会漏水,这似乎有点违反直觉。也就是说,主卧室通常设有连接浴室。虽然大多数漏水都会出现在马桶内,但假设上面单元的马桶漏水,泄漏有时会出现在您的主卧室中。这通常是由于漏水流过分隔主卧室和连接浴室的墙壁砖和灰浆内的缝隙的结果——这会导致主卧室内出现水斑。
提示:如果您要在主卧室建造内置衣柜,明智的做法是选择一堵远离分隔卫生间和卧室的墙壁的墙壁。这是因为假设如果发生漏水,那将绝对是一团糟,更不用说尝试修复它的成本很高,特别是如果它开始对您的衣柜造成水损坏。
2. 天花板
最常见的地方,如果我们说实话,最烦人的地方,主要是因为水的损害有多明显。你不能完全把丑陋的棕色斑点藏在桌子后面。厕所和厨房的天花板可能是最常见的泄漏区域,因为它们靠近水源。在有地住宅中,漏水的屋顶会对天花板的几乎任何部分造成水渍损坏。
提示:如果您购买了高层房产,请尝试与您正上方的单元取得联系,让他们打开水龙头并“淹没”他们的马桶,以便您可以进行漏水测试以查看是否确实有泄漏。在搬进来之前,最好先修好这些。鉴于一个新地方无论如何都可能享有 24 个月的缺陷保修期(缺陷责任期),您的邻居不会花费任何费用来帮助您检测此泄漏,因为它将由房地产开发商处理。
3. 厕所
虽然我们已经提到上述马桶天花板是马桶漏水的热点,但您的厕所内还有其他地方可能发生漏水。因为马桶经常是湿的,所以你可能并不总是注意到有漏水。淋浴喷头和水龙头是一些经常出现泄漏的地方。它们大多可以通过收紧一些接头来修复,但有时这些泄漏发生在灌浆中,因此您可能需要完成一些修补工作。
提示:一般来说,即使您有一段时间没有打开水龙头或淋浴,也要更加注意水池,这是检测这些泄漏的一种方法。否则,它们可能显得相当无害。
4. 靠近空调
许多较新的住房开发项目都捆绑了空调,这很棒。由于外观原因,空调管通常隐藏在混凝土墙或石膏天花板内。如果这些管道发生泄漏,它们可能会成为墙壁或天花板上的水渍。
提示:虽然冷凝有时会出现在空调上很常见,但如果它开始变得非常严重,请注意,因为这可能表明空调管道某处堵塞。如果无人看管,这些堵塞最终会导致这些管道内漏水,并在将来出现更大的问题。
5. 洗衣机区
大多数物业都有一个指定的洗涤区,那里有一个安装的水龙头和一个洗衣机的出水口。这些连接也可能引发泄漏。有时,如果不定期排水,洗衣机的排水泵过滤器也会溢出。排水泵过滤器会捕获您不小心留在衣服中的小物品,例如硬币,以避免它们卡在管道中。然而,多余的水也会积聚在那里。这些有时可能被忽视,因为它主要在洗衣机下面积水。如果不加以控制,它们也会造成水损坏。
提示:定期排空洗衣机的排水泵过滤器,以免其溢出。它们通常位于机器底部附近。只需打开盖子并拧下阀门并将水排入容器中即可。将机器抬高到支架上有助于解决这个问题,因为有时可能很难找到足够的角度来倾斜水流出的管道下方的较大容器。由于水压,阀门也可能很紧且难以拧下。
6. 厨房
厨房和厕所一样,也是一个公共区域,因为它靠近水源。因此,天花板是一个常见的来源,因为上面单元的厨房直接在您的厨房上方。如果您楼上邻居的厨房管道漏水,它可能会在您的厨房天花板上表现出来。滤水器和洗碗机等水基电器有时会发生轻微泄漏,但这里的罪魁祸首通常是水槽下方的漏水。这些泄漏很容易被注意到,并迅速识别其来源。
提示:虽然水槽下方的泄漏很容易被注意到,但房主通常直到泄漏一段时间后才会检测到泄漏,因为我们有一段时间没有打开下面的橱柜了。偶尔在下面的橱柜里四处寻找,检查并确保没有漏水。有时水可能已经干了,所以要注意橱柜上的水渍。
7. 老房子里其他意想不到的地方
如果您购买了旧公寓或转售房屋,那么在意想不到的地方会出现各种泄漏。请记住,对于较旧的房产,您的房屋可能已经经历了来自不同业主的几轮潜在的重大装修。例如,如果你的阳台现在没有水龙头,这并不意味着墙上没有管道。有可能其中一位前业主安装了水龙头,并将管道从厨房或厕所连接到墙壁内的阳台,并且在某个时候,另一位前任业主在没有拆除管道的情况下关闭了水龙头。
提示:如果您在购买期间与前业主联系,明智的做法是询问他们是否对房屋的管道系统进行了重大改动,以及他们进行了哪些装修。这样,您就可以更加注意这些地方,甚至更好的是,在家庭装修期间正确移除和密封这些管道。
我们希望本指南能帮助您快速有效地检测房屋内的潜在泄漏。在某些方面,随着时间的推移,大多数家庭的漏水是不可避免的。我们能做的是尽早发现它们,并在它们造成混乱和昂贵的损害之前纠正它们。
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