MAD建筑工作室已经完成了其首个社会住房开发项目，该开发项目由北京的12栋住宅楼组成，由凸起的人行道和“浮动公园”连接。
该开发项目位于北京东部的中央商务区附近，名为百子湾，由道路划分为六个区域，其中包含多个公寓楼。
这些街区建在绿地周围，绿地由凸起的人行道连接。
MAD的百子湾区块视图
北京的百子湾是MAD在中国的第一个社会住房项目。
MAD旨在创造开放和三维的垂直生活空间，可通往充满种植的公共区域。
“[它]与商业住房非常不同，社会住房的公寓面积要小得多，你还必须控制成本，”MAD创始合伙人马岩松说。
“通过开放综合体，增加绿地和垂直布局，它有助于提高人们的空间感。
白子湾的视图
交错的公寓楼从远处看就像一座小山。
该综合大楼共有4，000套公寓。这些街区以三个为一组排列，从中央塔楼开始，并在高度上错开，形成山丘般的形式。
一楼的红色环形步行和跑道被设计成一个浮动公园，通过桥接道路连接所有住宅区。这个公共空间内嵌着健身房，羽毛球场，儿童游乐场，生态农场和服务中心，仅供居民使用。
百子湾综合体的环形跑道
跑道连接所有街区，并作为公园使用。
在百子湾建筑内，有六种不同的公寓类型，面积从40到60平方米不等。公共走廊被放置在建筑物的北侧，目的是增加公寓的日光量。
在街道层面，一楼单位包含公共设施，包括商店，餐馆，幼儿园，药房，书店和老年人护理设施。
北京市住宅开发绿地
植物和树木覆盖了百子湾的大部分地区。
MAD还在综合大楼内的不同楼层插入了不同大小的种植观察平台。
这导致47%的空间被绿化覆盖 - 这个数字远远高于中国人口稠密的市中心的平均社会住房综合体。
一河北渲染
MAD旨在设计开发项目，以便居民可以根据需要使用各种公共空间。
“在这个项目中，形式不是我的首要任务，因为我们希望将空间的多样化使用权还给居民，”马说。
“工业化预制建筑的使用限制了项目的形状和结构，使其难以表达任何艺术形式，但有助于加快施工速度。
百子湾住宅小区绿化
该住宅区拥有4，000套公寓。
MAD受北京市公设住房中心委托，于2014年设计该项目，并于2021年竣工。
虽然这是该工作室在中国的第一个社会住房开发项目，但MAD此前在巴黎设计了一座13层高的住宅楼，名为UNIC。
MAD在北京的公寓楼
最终将有多达10，000人居住在该开发项目中。
UNIC包括私人和负担得起的住房，并拥有弯曲的锥形楼板，为居民提供了宽敞的户外生活空间。
正是UNIC启发了该工作室解决中国社会住房问题。在20世纪90年代房地产运动商业化的推动下，20世纪50年代首次开发的大型封闭式住宅综合体至今已成为中国的标准住房。
中国百子湾住宅区
该建筑群的设计与传统的社会住房不同。
马云希望百子湾能够帮助增加该国住房设计的多样性。
“中国住房的最大问题是同质化，”马云说。“中国各地的住宅区看起来都一样，公寓配置也是如此。
“一点点变化将被视为对现状的巨大挑战，”他补充说。“我希望百子湾能成为我们在中国更多元化的住宅场景的努力。
百子湾公寓租户
大楼商店和餐馆的底楼单位。
百子湾目前的入住率超过70%，预计一旦开发项目完全占用，将有8，000至10，000人住在这里。
Dezeen的创始人兼主编马库斯·费尔斯(Marcus Fairs)将于本周6月24日与马岩松对话，讨论有关该项目的更多细节，作为与MAD合作进行的一系列关于中国和世界各地社会住房的会谈和小组讨论的一部分。每次讨论都将在德泽恩现场直播。
MAD最近的其他项目包括中国海口海岸的云状白色博物馆，以及一个拥有大型绿墙的比佛利山庄住宅区。
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