究竟房子小高层好还是高层好

江萱融 楼盘网
导读 小高层要比高层楼盘好,因为小高层住宅大多都是南北朝向的板楼,非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。而且在一般情况下,楼层越

小高层要比高层楼盘好,因为小高层住宅大多都是南北朝向的板楼,非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。而且在一般情况下,楼层越高,地基越深,墙体也就越厚,所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的,在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。

小高层的优缺点

1、小高层的优点

如果和高层对比一下,你会发现,其实,小高层价格更低,因为小高层住宅建筑成本比起高层来说成本相对比较低,所以房价相对来说比较低,买房费用比较少。

还有,如果你想享受更为高质量的舒适居住条件,小高层更为合适,因为小高层的住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,通风采光条件比较好,空气质量和景观质量比较好。

2、小高层的缺点

因为建筑楼层数量的决定,所以也导致了小高层相对较矮,这样一来,视野自然是不够开阔的。小高层的得房率比较高,得房率高的话,那么舒适度就会相应地降低了,因为得房率高的房子,往往都会住满,内部噪音要相对大一些。

高层的优缺

1、高层的优点

住得高,看得自然就多了,因此,高层的视野往往会比较开阔;内部噪音比较少;电梯不少于2部,且垂直交通比较便利。还有,高层的要求比较高,所以建筑质量要稍微好一点,比较耐热耐冷耐紫外线。

2、高层的缺点

建筑楼层太高也不全然是好事,如果太高,那么一旦发生灾害比如、火灾等不方便逃生也不利于救援;高层一般是塔楼,一层的住户比较多,所以人口密度大。还有,楼层越高,公摊面积越大,得房率越低。

标签:

版权声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!