建筑公司SOM正在翻新其在纽约设计的20世纪50年代的杠杆屋摩天大楼，以保护这座现代主义办公楼的“非常重要的遗产”。
SOM的修复目标是保留杠杆屋的原始外观，同时提高其可持续性表现，以满足现代标准。
重建项目由开发商沃特曼克拉克和布鲁克菲尔德地产公司进行。
翻新的杠杆屋摩天大楼的渲染
SOM正在翻新其在纽约设计的利华之家摩天大楼
这座22层高的利华大厦由SOM的娜塔莉·德·布卢瓦和戈登·邦沙夫特(Gordon Bunshaft)于1952年完工，被认为是纽约最早的现代主义地标之一，帮助推广玻璃幕墙和美国的国际风格建筑运动。
然而，这座拥有70年历史的建筑的许多原始元素和较新的附加建筑正在老化，需要更新。
“杠杆屋将国际风格引入美国，并改变了世界各地城市塔楼的设计，”SOM合伙人克里斯·库珀(Chris Cooper)解释道。
“这是一个非常重要的遗产，需要保留，”他告诉Dezeen。“它在城市周围正在进行的所有大规模商业开发中脱颖而出。
国际风格是一种现代主义运动，由简单的立方体形式和使用玻璃和钢材来定义，剥离任何装饰。
杠杆屋摩天大楼外观
翻新工程旨在保护摩天大楼的“非常重要的遗产”
但根据库珀的说法，该建筑的建筑意义并不是翻新的唯一原因。它的设计和位置也特别独特。
“它与公园大道的关系，其独特的楼板以及直接进入日光，自然和大道上下的景色，使这成为再投资该建筑的合适时机，”库珀说。
SOM与材料科学家合作
在外部，Lever House的特点是其矩形形式，周围环绕着玻璃幕墙和不锈钢细节，并高于大理石衬里的底层广场。
一楼的许多材料现在正在恶化，而在内部，21层的办公室仍然依赖于其原始的20世纪机械系统。
SOM正在努力通过改善建筑的环境绩效来达到LEED金级认证，这是绿色建筑评级系统所能获得的第二高认证。
目前正在对底层广场进行更新，包括用耐用的原位混凝土浇筑来替换铺路 - 这不是建筑物的原始建筑 - 类似于1952年的设计。
纽约广场摩天大楼
地面广场将进行更新
在头顶上，广场的水损坏石膏天花板将被替换为更耐用的版本，而周围的不锈钢柱，黑色石灰石和白色大理石墙壁将在材料科学家的帮助下进行修复。
“这个项目需要对材料科学进行深入的探索，”库珀解释说。
“我们与专家合作，检查我们正在使用的所有主要材料，以及如何升级一些现有元素。
地面店面上的玻璃和钢立面目前在某些地方开裂和凹陷，也将得到修复，而现有的花盆将很快用新的桦树进行更新。
升级将“看起来尽可能接近其原始外观”
Lever House设计的另一个关键元素是三楼15，000平方英尺(1，400平方米)的露台，该露台也将进行全面改造。
露台的景观将用新的灌木，鲜花和桦树更新，而非原始的红色铺路将被替换为灰色预制混凝土，以更好地适应塔楼的美学。
作为改造项目的一部分，塔楼大厅内的水磨石地板和马赛克瓷砖墙将得到修复，而照明系统将升级为更明亮，更节能。
办公室还将获得更多的占地面积和更高的天花板，以及改进的通风系统，以最大限度地利用新鲜空气。
纽约摩天大楼的露台
三楼的露台也将进行翻新
“杠杆屋对我们公司和现代建筑的历史非常重要，我们希望对其进行升级，使其看起来尽可能接近其原始外观，”Cooper总结道。
“这些都是微妙的改进，但它们将真正更新到达体验，并有助于恢复建筑物的原始外观。
密斯·凡德罗的钢铁和玻璃博物馆
另一座最近翻新的著名现代主义建筑是路德维希·密斯·凡德罗在柏林的新国家画廊。该项目由英国事务所大卫·奇普菲尔德建筑师事务所执行，在服务现代化的同时，该建筑的老化结构和外观得到了修复。
该工作室的创始人大卫·奇普菲尔德(David Chipperfield)将这件作品描述为“外科手术”，以尽可能地保留密斯·凡德罗对画廊的原始愿景。
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