1、购买婚房千万要考虑保值率，购买婚房的时候应该考虑到今后房产升值的问题，要尽量选择哪些保，保值率高，容易变现的房子，保值率高，容易变现的房子大都靠近市中心，生活便利度高，小区环境好，房屋朝向和户型好，以后如果想换房子，原来的婚房可以卖个好价钱。
2、婚房应该以次新房作为第一选择，次新房具有完善的小区配套，环境好，房子新入住迅速，价格低等优点比较适合即将结婚的朋友居住，如果是买期房，有可能等待时间太长，还有可能面临其他风险，导致收不到房子。
3、可以把婚房选择离工作单位近一些，房子离工作单位近，自己就可以抽出更多的时间照顾家人，每天也不用那么累。
结婚买房注意事项
一、房子够不够住
很多年轻人认为，结婚买房可先买个小户型凑合着住，以后有经济实力再换房，对此小编得提醒，房子够不够住，或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房即可，以后再根据需求换房，但是如果打算结婚两年内“添丁进口”，建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适，如果打算与父母同住，或考虑父母过来照看小孩，就得考虑三房以上户型了。
二、照顾老人是否方便
如今很多年轻夫妻大都是独生子女，他们可能在生活琐事处理和照顾孩子上缺乏经验，结婚后更希望父母过来常住。如果是与父母同住，买房最好选生活配套齐全的地段，如果条件允许的话最好选择环境较好的小区，小区内有健身场所，周边有公园等景观配套，对老人健身、养生有好处。
三、孩子教育规划早打算
现在的年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩，因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校多做考虑，如果楼盘有自带的幼儿园、小学最好，这样不仅可以为孩子上学早做打算，而且自己接送方便，能更安心地上班。
四、交通方便≠离单位近
买房时，交通条件很重要，一般来说，为了节约上下班交通成本，买房最好选择离工作单位近的地方。但是，年轻人在未来几年有可能会面临工作变动，所以小编认为，买房不必过分考虑现在单位与周边公交线路多，出行方便的楼盘，这样即使日后工作变动，上班也能依旧方便。
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