新南威尔士州南部高地曾经被认为是一个美丽但沉睡的地区，非常适合平静的退休生活，现在它正在全力以赴，大流行时期的树木变化城市逃亡者激增，推动了其财富的急剧增长。
人口分析公司.id今年早些时候的预测预测，该地区的人口将在未来十年内每年增长约1.1%。
对住房的额外需求可能会使房地产价格保持在健康水平。
根据最新的DomainHousePriceReport，南部高地的房价中位数在6月季度上涨了4.4%至130.5万美元，而悉尼则下跌了2.7%，全年增长了30.8%。
房屋租金也同比上涨19.8%至每周695美元，单元房租金上涨12.8%至440美元。
“南部高地是投资的好地方，因为很多人在决定购买之前来到这里并租房，因此需要更多的出租房屋，”麦格拉思南部高地的负责人安妮斯通说。
“很多出租房屋的人都是在短期平台上出租的……所以他们可以在需要时使用该物业，并在不需要时通过出租来赚更多钱。
“自疫情爆发以来，租金大幅上涨。目前我们只有两套房子出租，一套每周1375美元，另一套1600美元，所以他们赚了很多钱。”
该地区强劲的资本增长几乎没有减弱的迹象。DrewLindsayRealEstate的负责人SamuelLindsay认为，该地区更昂贵房地产的买家和业主根本不会受到利率上升的影响。
“所以，价格并没有走软，”他说。
“过去几年，由于从城市到一般地区，特别是南部高地的巨大迁移，库存也很有限。
“我们离悉尼和海岸也很近，而且我们拥有一流的基础设施。很多人在这里有第二套房，但他们越来越多地将其作为主要住所，并在悉尼仅保留一个螺栓孔。”
在期间，不乏投资者抢购房产，通常是出租给刚能够在家工作的租户，同时他们准备缩小规模并在以后搬入。
大部分吸引力在于连绵起伏的绿色山丘、历史悠久的城镇和村庄以及风景如画的酿酒厂。
DiJonesSouthernHighlands的KateMcCullagh说：“长期出租物业如此短缺，这使其成为投资者的理想选择。”
“在我搬到这里之前，我一直认为这里有点像退休的地方。但事实并非如此。我们现在看到很多年轻的家庭搬到这里，因为他们可以给孩子们小时候可能喜欢的生活方式，周末骑自行车上学和骑马。
所以，这里非常热闹，非常适合在这里搬家或投资的人。”
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