周六，CarltonNorth的一处翻新露台在一场激烈的拍卖中以140万美元的价格售出，而这几乎没有。两位竞标者竞相争夺位于606DrummondStreet的时尚两居室维多利亚式住宅，这让一直不确定当天是否会有一两个竞标者的拍卖师惊喜不已。
这是周六在墨尔本举行的690场拍卖之一，在下周的储备利率决定之前。到晚上，DomainGroup的519个报告结果的初步清盘率为57.8%，而59个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
竞标开始得很慢，大约有两打的人群涌过自然地带，双手紧紧地插在口袋里。
尼尔森亚历山大拍卖师汤姆罗伯茨出价130万美元，这是指导价的最低端，然后收到了131万美元的报价。
短暂的停顿后，罗伯茨宣布将房屋挂牌出售，没有进一步出价，便将其卖给了第二方竞标——一对自住业主夫妇，他们最清楚他们当天要来的打算。
他说，准备金约为138万至140万美元。
“[这是一种]非常典型的体验，我认为报价就是实际情况，”罗伯茨说。
他认为利率的影响尚未过滤，并表示市场“对价格非常敏感，但仍然很好”。
“供应商正在销售并且做得很好，并将东西推向市场，”他说。“这是关于正确定价。”
在Maribyrnong，一套三居室的公园旁住宅也在其价格希望附近出售，售价为101.5万美元。这略高于900,000美元至990,000美元的指导价上限。
最感兴趣的买家是年轻家庭，但一对中年夫妇赢得了1NayookLane的竞争性拍卖，Biggin&ScottMaribyrnong的QuentinHinrichs说，击败了其他三方。
他说，它有一个波动的储备，但供应商希望大约100万美元。
他说：“[市场]肯定从不久前的价格下跌，远低于不久前的价格。”
并非所有房屋都在拍卖中出售。一个享有水景的布莱顿街区以500万美元的供应商出价获得通过。
位于滨海艺术中心50号的挡风板房屋被推销为买家在903平方米的地块上建造梦想家园的机会。
Kay&BurtonBaysideBrighton的WillMaxted表示，他正在与拍卖后的一些当事人进行谈判，自那以后他的电话就一直在响，潜在买家想谈一谈。
“他们只是有点不好意思举手，他们想事后谈判，”他说。
位于FrankstonNorth的一套更实惠的四居室房屋飙升至高于其底价，在90多名围观者面前以712,000美元的价格成交。
一位投资者对5BlackbuttCourt的出价高于另一位投资者和两位自住业主，超过了500,000美元的底价和500,000美元至550,000美元的指导价。
OBrienRealEstateFrankston的MarkBurke说，投标从价格指南的底部开始，以10,000美元的增量上涨，并在接近尾声时降至500美元。
他说，它位于一个837平方米的大地块上，但并非所有房屋都能在这个市场上获得类似的结果。
“我对我拍卖的东西有点挑剔，但如果你得到了合适的房产，你就可以拍卖它，”他说。
“买家正在寻找更高的性价比和更好的性价比——这肯定会对价格产生影响。”
在GlenWaverley，HighStreetRoad1/743号的一套三居室别墅以836,000美元的价格售出。
一位投资者击败了其他三方，将价格推高至800,000美元的底价之上。
BarryPlantMonash的TonyIevoli说：“这不是一次糟糕的拍卖，这里有很多人，这对我们来说对于主干道的房产来说有点意外。”
“在我们最近拍卖的其他一些房产中，买家少得多，活动也少得多。”
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