周六，该市南部的一套三居室顶层公寓在拍卖中创下了郊区的新纪录，此前一场两人竞拍使价格远高于预期。对Banksia公寓的竞标在不到一分钟的时间内完成并尘埃落定。但这并不是因为买家不愿出价，今年冬天悉尼拍卖会上的情况越来越多。
相反，40/9BanksiaAvenue的竞标起价为100万美元，很快就达到了1,425,000美元的售价，这是由于两方之间的快速竞标，导致其他七名注册竞标者无法获得消息。
结果远高于110万美元的底价和指导价，以及1,135,000美元的记录显示，该251平方米的房产最后一次交易是在2018年初。
这是周六在悉尼举行的663场拍卖之一。到晚上，DomainGroup从433个报告的结果中记录了56.4%的初步清盘率，而114个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
计划对Goulburn进行树木改造的卖家Richard和AnelaHendrie欣喜若狂，结果远远超出了他们的预期。
亨德里先生说：“由于经济低迷，我们非常担心，但我认为我们知道我们有一个很好的产品，我们投入了大量的时间和精力来完成这个地方，而这一切对我们来说都是完美的。”
买家SarahMcNiven也很高兴。在花了大约一年的时间寻找一处房产后，她很快就提出了100万美元的开盘价。
“老派的做法是退缩……但我的两个经纪人朋友只是说要去做，所以我就是这么做的，”她说。
价格下跌使她能够进一步扩大预算，但也影响了她在7月份出售的Sydenham房子。顶层公寓的结果基本符合她的预期。
“指导价低得离谱……我们都知道这有点傻，但拍卖前的报价也低了一点，”她说。
StoneRealEstateRockdale的销售代理SamAbbas表示，市场降温，以及建筑物分层费用的显着增加，促使他将房产引导至低于2018年的销售价格。业主当时也觉得他们多付了钱。
他从100万美元的指导开始，然后根据买家反馈增加。
“我确实有信心我们会超过这个，因为我们有两个情绪化的买家......但我认为他们不会支付太多，”他说。
阿巴斯补充说，最近买家的兴趣明显上升，他认为买家已经适应了不断上升的利率，并且更愿意进行交易。
39-41布斯街，巴尔曼新南威尔士州2041
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