一个被亲切地称为里士满“蓝屋”的房子在周六以168万美元的价格拍卖，结束了市中心郊区漫长而多彩的时代。位于格里菲斯街21号的三居室住宅最初在1980年代涂上独特的色调，将被新的当地业主拆除，他们计划在该街区建造新住宅。
这是周六在墨尔本举行的730场拍卖之一。到晚上，DomainGroup从532个报告的结果中记录了60.7%的初步清盘率，而56个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
三名竞标者竞标里士满的住宅，开盘价为155万美元。该房屋以162万美元的价格在市场上公布，售价略低于要价170万美元的上限。
JellisCraigRichmond的董事兼拍卖师ElliotGill表示，这是一次苦乐参半的交易，因为这所房子由同一个家庭拥有51年，并作为已故财产的一部分出售。
吉尔说，这家人开玩笑说，他们的父母从油漆店赚了一笔大笔钱后，把房子漆成了亮蓝色，虽然这不是每个人都喜欢的茶，但它已成为当地的地标。
“每个人都知道蓝屋，”他说。“对于这个家庭来说，这是一个非常重要的日子，他们在那里长大......但他们真的很高兴它卖掉了。”
代理商表示，随着买家适应利率上升的步伐，翻新的家庭住宅吸引竞标，市场正在恢复正常节奏。
在北墨尔本，经过五名竞标者竞标，霍华德街94号的一栋经过翻新的三居室家庭住宅以151万美元的价格售出，高于136万至146万美元的指导价。
一位投资者赢了，尽管他们计划稍后缩小规模。
Abercromby的房地产经纪人和拍卖师SimonCurtain表示，拥有该房屋约27年的供应商正在寻求缩小规模以换成单层房屋。
“这真的感觉像是一次正常的拍卖，从活动开始，我们有60个团体通过该物业......和五个竞标者，这是我们通常所期望的，”Curtain说。
他说，虽然买家的需求是积极的，但他说，由于利率上升更多和新闻中的生活成本高，供应商不愿上市。
“对于供应商来说，对这些类型的结果充满信心是件好事，”他说。
在多位竞标者竞标后，又有两套家庭住宅在Maribyrnong卖得很好。
一栋建于14年前的四居室住宅位于37PridhamStreet，经过四名竞标者的激烈角逐，最终以151万美元的价格成交。
BarryPlantKeilor的合伙人PaulFilippone说，140万美元的起拍价引发了竞争，并且报价迅速达到销售价格。
Filippone说，与许多其他买家一样，买家是当地家庭，他们正在利用较低的价格来升级他们目前的房屋。
“人们普遍认为最坏的情况已经过去，我们正在根据开放接受检查的人数得出这些结论，”他说。“我认为随着利率进一步上升，人们已经习惯了——他们只是在继续他们的生活。”
另一间位于Maribyrnong的HillsideCrescent27号的三居室家庭住宅在两名竞标者竞争时以110万美元的价格售出。
买家是一对正在缩小规模的夫妇，他们是中标者，他们希望靠近Maribyrnong河步行道和当地购物中心。
Biggin&ScottMaribyrnong董事MarkBasilone表示，只要供应商了解市场正在发生变化，房产就会出售，而且他们不会获得与今年早些时候相同的价格。
“我从事房地产行业已有23年，只要供应商了解正在发生的事情，并相应地设定他们的底价，事情就会卖得很好，”Basilone说。
在Kew，周末最大的成果之一是位于YarraRiver附近的三居室悬崖顶住宅，以510万美元的价格成交，远高于350万美元的底价。
80人齐聚一堂观看8RockinghamClose的拍卖，开标价为300万美元。
来自四个竞标者的激烈竞争将价格提高到505万美元，最终以50,000美元的报价为买家敲定了交易，买家是当地的换房者。
Kay&BurtonHawthorn的主管ScottPatterson说，这座建于1979年的房屋保持原始状态，是很少出售的房产类型。
“这是一个非常独特的产品，一个稀有的房产，因为它在悬崖上，房子允许人们缩小规模，翻新或重建，甚至为一个家庭扩建它，”他说。
在Tullamarine，梅尔罗斯大道189号的另一个罕见的产品在四个潜在买家的争夺中以131.7万美元的价格售出。
超过1000平方米土地上的房屋以高于880,000美元至920,000美元的价格范围出售。
RayWhiteGladstonePark的销售代理DomZampaglione说，作为开发商的买家，计划在这个大街区上建造。
“仍然有一些好的买家，”Zampaglione说。“这样的事情不会经常出现，尤其是在Tullamarine。”
他说，几周后这位卖家就满100岁了，直到4周前还一直住在这所房子里，他对这次出售感到非常兴奋。
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