据ACT的代理人称，最近几个月堪培拉的拍卖清盘率及其数量有所下降，但每年的这个时候发生的事情并不罕见。LutonPropertiesWestonCreek和MolongloValley的JustineBurke表示，与每年年初和年末温暖的月份相比，冬季的房地产市场通常可供购买的库存较少，希望搬迁的买家也较少。
“发生的事情实际上并不是市场状况的反映，而是在此期间记录的销售额减少，”她说。
“冬季市场通常供不应求，这意味着购房者的选择更少，必须与更多人竞争才能获得房屋。”
尽管市场上的房屋较少，但冬季销售可以为供应商提供机会。
伯克说，有一种误解，认为最好的卖出时间是在温暖的月份，“事实上，最好的卖出时间是库存水平最低的时候，也就是冬天”。
她说：“那些愿意在花园处于休眠状态且天冷的时候去市场的卖家，由于缺乏竞争，往往会得到更好的回报。”
“我们确实鼓励卖家考虑在冬季销售，或者至少在春季库存激增之前提前并因此在8月推出。”
ThePropertyCollective的JacobStanton表示，在堪培拉，“全年都有稳定的购房需求，即使在寒冷的月份也是如此”。
他说：“人们购买新房并出售现有房屋以扩大或缩小规模也是一个持续的循环。”
“话虽如此，不需要紧急搬家或立即购买的买家可能会决定推迟到春天，因为他们知道会有更多选择。”
Stanton补充说，今年堪培拉拍卖清盘率下降的部分原因是常规的冬季影响，但还有其他原因可以打破纪录。
“最近的联邦选举，以及加息……这些巨大的变化发生在相似的时间范围内，这造成了很多不确定性，”他说。
“我们发现越来越多的买家在观望会发生什么，而不是急于做出决定。
“房产在拍卖后仍能及时以合理的价格出售，这反映了正常的[冬季]市场。”
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